告示令和8年3月18日
令和8年分 不動産鑑定評価基準に基づく土地の価格等（西東京市）
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令和8年分 不動産鑑定評価基準に基づく土地の価格等の公示（西東京市）
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令和8年分 不動産鑑定評価基準に基づく土地の価格等（西東京市）
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| ※ | 西東京市田無町4丁目1738番14「田無町4-8-12」 | 408,000 | 179 | 1:1.2 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域 | 北西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 田無 530m | 1住居(60、200)準防 |
| 2 | 南町5丁目477番9「南町5-18-11」 | 357,000 | 173 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 南西3.6m市道 | 水道、ガス、下水 | 田無 550m | 1低専(50、100) 準防 |
| 3 | 泉町1丁目1476番55「泉町1-7-4」 | 288,000 | 115 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 西武柳沢 1.3km | 1低専(40、80) |
| 4 | 緑町2丁目2494番32「緑町2-16-6」 | 266,000 | 140 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 北西4m私道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 1.8km | 1低専(40、80) |
| 5 | 富士町2丁目856番6「富士町2-6-27」 | 307,000 | 136 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 | 西4m私道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 950m | 1低専(50、100) 準防 |
| 6 | 北原町1丁目2747番52「北原町1-30-7」 | 300,000 | 147 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 北4.5m私道 | 水道、ガス、下水 | 田無 1.2km | 1低専(40、80) |
| 7 | ひばりが丘北1丁目1568番12「ひばりが丘1-9-15」 | 414,000 | 193 | 台形 1:1 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 | 南5.5m市道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 550m | 1低専(50、100) 準防 |
| 8 | 田無町7丁目1933番17「田無町7-16-25」 | 324,000 | 110 | 1:1 | 住宅 LS2 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 東4.5m私道 | 水道、ガス、下水 | 田無 930m | 1低専(40、80) |
| 9 | 東伏見5丁目3番49外「東伏見3-8-13」 | 331,000 | 194 | 1:1.5 | 住宅 W2F1B | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 南4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 950m | 1低専(50、100) 準防 |
| 10 | 向台町3丁目983番73「向台町3-4-83」 | 324,000 | 127 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 南5m市道 | 水道、ガス、下水 | 田無 1.2km | 1低専(40、80) |
| 11 | 新町6丁目661番7「新町6-2-22」 | 345,000 | 127 | 1:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 南5m市道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵境 2.1km | 1低専(40、80) |
| 13 | 西原町4丁目2383番50「西原町4-8-12」 | 245,000 | 123 | 1:1 | 住宅 W3 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 | 南東4m私道 | 水道、ガス、下水 | 田無 2km | 1低専(40、80) |
| 14 | 谷戸町3丁目3140番24「谷戸町3-22-6」 | 378,000 | 146 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 | 北4m私道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 470m | 1低専(50、100) 準防 |
| 15 | ひばりが丘北1丁目2527番46「ひばりが丘北1-7-4」 | 351,000 | 67 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 | 東4m私道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 650m | 2中専(60、200)準防 |
| 16 | 北町2丁目1286番30「北町2-6-17」 | 255,000 | 128 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 北5m市道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 1.6km | 1低専(40、80) |
| 17 | 東伏見3丁目625番18「東伏見3-2-19」 | 423,000 | 396 | 1:2 | 住宅 RC2 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 南5.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 280m | 1中専(50、150) 準防 |
| 18 | 保谷町2丁目1048番27「保谷町2-4-11」 | 360,000 | 154 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 | 南5.9m市道 | 水道、ガス、下水 | 西武柳沢 480m | 1低専(50、100) 準防 |
| 19 | 中町1丁目1872番6「中町1-10-20」 | 292,000 | 112 | 1:2 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 南4m市道 | 水道、ガス、下水 | 保谷 1.5km | 1低専(50、100) 準防 |
| ※ 20 | 泉町4丁目2237番4「泉町4-5-3」 | 265,000 | 161 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 | 西4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 1.5km | 1低専(40、80) |
| 21 | 下保谷2丁目795番22「下保谷3-8-32」 | 322,000 | 126 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 南5m私道 | 水道、ガス、下水 | 保谷 950m | 1中専(50、150) 準防 |
| 22 | 東町1丁目192番31「東町1-5-10」 | 347,000 | 173 | 1:1 | 共同住宅 LS2 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 | 北東4.5m 私道 | 水道、ガス、下水 | 保谷 750m | 1低専(40、80) |
| 23 | 富士町6丁目560番10「富士町6-4-13」 | 335,000 | 208 | 台形 1:2 | 住宅 LS1 | 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 | 北東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 510m | 1低専(50、100) 準防 |
| 24 | 柳沢5丁目59番15「柳沢5-13-20」 | 308,000 | 198 | 1:1.2 | 住宅 LS2 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 | 西5.3m市道 | 水道、ガス、下水 | 西武柳沢 850m | 準工(60、200) 準防 |
| 25 | 保谷町6丁目1120番70「保谷町6-15-4」 | 328,000 | 116 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 | 南4m私道 | 水道、ガス、下水 | 西武柳沢 680m | 1中専(50、150) 準防 |
| 26 | 南町3丁目683番37「南町3-14-13」 | 348,000 | 204 | 台形 1:1 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 南西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 田無 850m | 1低専(40、80) |
| 27 | 芝久保町3丁目2083番14「芝久保町3-19-25」 | 305,000 | 114 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 西5m市道 | 水道、ガス、下水 | 花小金井 1.1km | 1低専(40、80) |
| 28 | 東伏見1丁目565番126「東伏見1-17-22」 | 357,000 | 165 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 西4.4m市道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 530m | 1低専(50、100) 準防 |
| 29 | 住吉町2丁目2660番1「住吉町2-6-16」 | 327,000 | 116 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 | 北4m市道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 700m | 1低専(40、80) |
| 30 | 下保谷3丁目927番5「下保谷3-10-26」 | 317,000 | 138 | 台形 1.2:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 南4m市道 | 水道、ガス、下水 | 保谷 700m | 1低専(50、100) 準防 |
| ※ 5-1 | 田無町4丁目403番40「田無町4-28-14」 | 1,040,000 | 156 | 不整形 1:1.5 | 店舗兼事務所 S5F1B | 中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 南東16m市道、南西側道 | 水道、ガス、下水 | 田無 210m | 商業(80、500) 防火 |
| 5-2 | 谷戸町3丁目3051番34外「谷戸町3-9-4」 | 358,000 | 290 | 1:1.2 | 診療所兼事務所 S2 | 店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域 | 西12m都道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 840m | 近商(80、400) 防火 |
| 5-3 | 田無町1丁目2728番7「田無町1-2-29」 | 382,000 | 497 | 台形 1:1.2 | 事務所RC3 | 事務所、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 | 南西25m都道 | 水道、ガス、下水 | 田無 700m | 近商(80、300) 準防 |
| 5-4 | 東町3丁目294番19「東町3-14-25」 | 607,000 | 92 | 1:3 | 店舗兼事務所 RC5 | 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 | 南6.6m都道 | 水道、ガス、下水 | 保谷 180m | 商業(80、400) 防火 |
| 5-5 | 保谷町3丁目441番10「保谷町3-11-26」 | 447,000 | 77 | 不整形 1:2 | 店舗兼事務所 S3 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 北4.9m都道 | 水道、ガス、下水 | 西武柳沢 100m | 商業(80、400) 防火 |
| 5-6 | ひばりが丘1丁目1557番23「ひばりが丘1-3-5」 | 637,000 | 157 | 1:2 | 店舗兼事務所RC3F1B | 小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域 | 南東7.3m都道 | 水道、ガス、下水 | ひばりヶ丘 210m | 商業(80、500) 防火 |
| 5-7 | 新町2丁目283番2外「新町2-4-1」 | 349,000 | 92 | 1:1 | 事務所、倉庫兼住宅 S3F1B | 事務所と店舗等が見られる都道沿いの商業地域 | 東16m都道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵境 1.4km | 近商(80、300) 準防 |
| 5-8 | 富士町4丁目785番57「富士町4-1-8」 | 374,000 | 250 | 1:2.5 | 事務所兼共同住宅 RC5F1B | 共同住宅のほか店舗等が混在する路線商業地域 | 北16m都道 | 水道、ガス、下水 | 東伏見 560m | 準住居(60、200)準防 |
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