告示令和8年3月18日
令和8年地価公示（標準地の価格等）
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AI要点
令和8年地価公示
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| ※ | 品川 | 上大崎2丁目561番1「上大崎2-13-35] | 5,450,000 | 275 | 1:1.5 | 店舗兼共同住宅 SRC9F1B | 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 | 南30m都道、西側道 | 水道、ガス、下水 | 目黒 200m | 商業(80、600)防火 |
| 5-5 | 二葉4丁目401番4「二葉4-14-12] | 1,010,000 | 147 | 1:2 | 工場、事務所兼住宅 RC4 | 中層の店舗兼共同住宅、事業所等が混在する地域 | 南8m区道 | 水道、ガス、下水 | 西大井 500m | 近商(80、300)防火 | |
| 5-6 | 南大井6丁目1番7「南大井6-28-12] | 3,300,000 | 462 | 不整形1:1.5 | 店舗兼診療所 S9 | 高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 西(駅前広場)区道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 大森駅前広場接面 | 商業(80、600)防火 | |
| 5-7 | 小山3丁目137番6外「小山3-23-3] | 2,280,000 | 201 | 1:2.5 | 店舗兼住宅 S3F1B | 各種小売店舗が建ち並ぶ繁華な商業地域 | 北東7.1m区道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵小山 220m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-8 | 東五反田1丁目18番3外「東五反田1-18-5] | 2,550,000 | 204 | 1:1.2 | 店舗、事務所兼共同住宅 SRC8F1B | 中高層の店舗付事務所等が多い商業地域 | 北東12m区道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 五反田 370m | 商業(80、700)防火 | |
| ※ | 5-9 | 平塚2丁目660番2「平塚2-16-3] | 1,450,000 | 148 | 1:2 | 店舗兼銀行 S3 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 南6.5m区道 | 水道、ガス、下水 | 戸越銀座近接 | 近商(80、300)準防 |
| 5-10 | 大崎1丁目342番1「大崎1-2-1] | 4,560,000 | 3,684 | 1.5:1 | 事務所 S15 | 大型の再開発ビルが建ち並ぶ大崎駅前の商業地域 | 南東12m区道 | 水道、ガス、下水 | 大崎 250m | 準工(60、300★)防火 | |
| 5-11 | 上大崎2丁目570番1「上大崎2-13-41] | 1,830,000 | 126 | 1.2:1 | 店舗 RC4F1B | 小規模中層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 西5.7m区道 | 水道、ガス、下水 | 目黒 200m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-12 | 西五反田2丁目29番9外「西五反田2-29-9] | 3,930,000 | 138 | 1:1.5 | 店舗兼事務所 SRC11 | 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 南西40m都道 | 水道、ガス、下水 | 五反田 370m | 商業(80、800)防火 | |
| 5-13 | 上大崎1丁目444番68「上大崎1-1-14] | 2,250,000 | 210 | 2:1 | 店舗、事務所兼共同住宅 SRC8 | 中高層の事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | 西40m都道 | 水道、ガス、下水 | 目黒 500m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-14 | 東五反田2丁目401番8「東五反田2-4-5] | 3,190,000 | 172 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 S7 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 | 北22m都道 | 水道、ガス、下水 | 五反田 400m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-15 | 旗の台1丁目161番23「旗の台1-1-15] | 1,270,000 | 198 | 台形1:2 | 事務所、車庫兼共同住宅 S8F1B | 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 南東25m都道 | 水道、ガス、下水 | 旗の台 640m | 商業(80、400)防火 | |
| 5-16 | 北品川1丁目93番4外「北品川1-24-4] | 1,300,000 | 99 | 1:1.5 | 店舗兼共同住宅 S4 | 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 北東7.2m区道 | 水道、ガス、下水 | 北品川 130m | 近商(80、400)防火 | |
| 5-17 | 南大井3丁目105番2「南大井3-8-17] | 1,370,000 | 127 | 1:2.5 | 倉庫、事務所兼住宅 RC5 | 中高層共同住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ地域 | 北西25m区道 | 水道、ガス、下水 | 大森 600m | 近商(80、400)防火 | |
| 5-18 | 西五反田2丁目9番1「西五反田2-9-5] | 3,190,000 | 248 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 SRC8F1B | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 南西12m区道、南東側道 | 水道、ガス、下水 | 五反田 270m | 商業(80、700)防火 | |
| 5-19 | 小山台1丁目166番9「小山台1-23-6] | 1,290,000 | 255 | 台形1:1 | 店舗兼共同住宅 RC5F1B | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 南西8.5m区道、北西側道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵小山 240m | 近商(80、300)準防 | |
| 5-20 | 大井1丁目10番4「大井1-10-3] | 3,220,000 | 203 | 1.5:1 | 店舗兼事務所 S7 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 北15m都道 | 水道、ガス、下水 | 大井町 180m | 商業(80、600)防火 | |
| 5-21 | 中延6丁目748番7「中延6-3-8] | 1,440,000 | 222 | 1:1.5 | 店舗兼共同住宅 RC5 | 店舗、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 東25m国道、南側道 | 水道、ガス、下水 | 中延 150m | 商業(80、400)防火 | |
| 5-22 | 大崎3丁目296番18「大崎3-6-9] | 3,390,000 | 128 | 1:2.5 | 事務所 SRC8 | 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 | 東15m区道 | 水道、ガス、下水 | 大崎90m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-23 | 東大井1丁目1272番15「東大井1-21-4] | 1,430,000 | 412 | 台形1:1.2 | 事務所兼車庫 SRC8 | 高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 北西23m国道 | 水道、ガス、下水 | 鮫洲 220m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-24 | 南品川4丁目534番20「南品川4-17-6] | 1,030,000 | 238 | 1:3 | 事務所 RC4F1B | 小売店舗、事業所等が混在する近隣商業地域 | 東12m区道 | 水道、ガス、下水 | 新馬場 350m | 近商(80、300)準防 | |
| 5-25 | 東品川2丁目3番14外「東品川2-2-28] | 2,170,000 | 1,031 | 台形2.5:1 | 事務所 SRC8 | 高層マンションのほか事務所も所在する商業地域 | 南30m都道、東側道 | 水道、ガス、下水 | 天王洲アイル 240m | 商業(80、500)防火 | |
| 5-26 | 東大井5丁目500番23外「東大井5-10-2] | 2,070,000 | 188 | 台形1.2:1 | 店舗兼共同住宅 S8 | 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 | 南15m都道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 大井町 330m | 商業(80、600)防火 | |
| 5-27 | 東中延2丁目445番3外「東中延2-10-18] | 1,180,000 | 147 | 台形1:1.5 | 店舗兼住宅 S3 | 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 | 西6.1m区道 | 水道、ガス、下水 | 中延 170m | 近商(80、400)防火 | |
| 5-28 | 荏原4丁目157番2外「荏原4-1-4] | 1,700,000 | 145 | 1:3 | 店舗兼共同住宅 S8 | 幹線沿いの店舗兼共同住宅を主とする商業地域 | 北東15m都道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵小山 400m | 商業(80、500)防火 | |
| 9-1 | 八潮2丁目7番「八潮2-7-8] | 565,000 | 51,048 | 1.5:1 | 事務所兼工場 S2 | 大規模倉庫、港湾施設等が建ち並ぶ流通業務地域 | 南西50m都道、三方路 | 水道、ガス、下水 | 大井競馬場前 1.8km | 準工(60、300)準防 | |
| 目黒 | -1 | 目黒区柿の木坂2丁目189番9「柿の木坂2-25-25] | 1,130,000 | 193 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 低層一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 北5.4m区道 | 水道、ガス、下水 | 都立大学 840m | 1低専(50、100)準防 |
| 2 | 中町1丁目966番52「中町1-11-14] | 933,000 | 114 | 台形1:1.2 | 住宅 S3 | 低層一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 | 北西5.1m区道 | 水道、ガス、下水 | 祐天寺 1.1km | 1中専(60、200)準防 | |
| 3 | 中目黒3丁目535番28「中目黒3-14-7] | 1,440,000 | 330 | 1:2 | 住宅 RC2 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 南東5.5m区道 | 水道、ガス、下水 | 中目黒 700m | 1低専(50、100)準防 | |
| 4 | 目黒本町5丁目105番1「目黒本町5-31-8] | 932,000 | 111 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 南4m区道 | 水道、ガス、下水 | 武蔵小山 550m | 1住居(60、200)準防 | |
| 5 | 平町1丁目177番8「平町1-14-18] | 1,180,000 | 198 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 北西6m区道 | 水道、ガス、下水 | 都立大学 450m | 1低専(50、100)準防 |
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