告示令和8年3月18日
令和8年地価公示（神戸市須磨区・垂水区の標準地価格）
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令和8年地価公示（神戸市須磨区・垂水区の標準地価格）
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| 神戸須磨一33 | 白川台7丁目8番5 | 102,000 | 217 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 南6m市道 | 水道、ガス、下水 | 名谷 2.3km | 1低専 (50、100) |
| 34 | 多井畑字東所3番13 | 41,500 | 167 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート等の見られる既成住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙法寺 2.4km | 1低専 (50、100) |
| 35 | 妙法寺字竹向イ1番14 | 84,100 | 123 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 | 南4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙法寺 700m | 1低専 (60、150) |
| 36 | 横尾9丁目3番56 | 114,000 | 149 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北6m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙法寺 1km | 1低専 (50、100) |
| 37 | 妙法寺字円満林2番67 | 42,500 | 108 | 1:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 | 西4.5m市道 | 水道、下水 | 板宿 1.9km | 1中専 (60、150) |
| 38 | 高尾台2丁目1番112[高尾台2-6-15] | 62,300 | 216 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 | 北西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 月見山 1.3km | 1低専 (50、100) |
| 39 | 離宮西町1丁目2番2[離宮西町1-4-7] | 205,000 | 261 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 南東9m市道 | 水道、ガス、下水 | 須磨寺 550m | 1低専 (50、100) |
| 40 | 道正台1丁目2番3[道正台1-3-12] | 108,000 | 3,498 | 不整形 1:1.2 | 共同住宅 RC10 | 中高層マンション等が多い住宅地域 | 南西12m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙法寺 400m | 1中専 (60、200) |
| 5-1 | 衣掛町5丁目12番外[衣掛町5-2-6] | 334,000 | 696 | 台形 1:1 | 店舗 RC5F1B | 店舗とマンションが混在する路線商業地域 | 南50m国道 | 水道、ガス、下水 | 須磨海浜公園 350m | 近商 (80、400) 防火 |
| ※ 5-2 | 飛松町3丁目6番1[飛松町3-6-2] | 548,000 | 71 | 1:2.5 | 店舗兼事務所 RC6F1B | 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 北東12m市道、南東側道 | 水道、ガス、下水 | 板宿60m | 商業 (80、500) 防火 |
| 5-3 | 月見山本町1丁目97番2[月見山本町1-9-27] | 382,000 | 275 | 1:1 | 店舗 RC3 | 小売店舗、金融機関が混在する駅に近い商業地域 | 北東18m市道 | 水道、ガス、下水 | 月見山 160m | 商業 (80、600) 防火 |
| 5-4 | 大田町4丁目49番2[大田町4-4-13] | 268,000 | 125 | 1:2.5 | 事務所兼倉庫 S5 | 中層店舗、マンション等が混在する商業地域 | 北西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 板宿 400m | 近商 (80、300) 準防 |
| 5-5 | 大田町7丁目10番[大田町7-3-2] | 252,000 | 61 | 1:2 | 店舗兼住宅 RC4 | 店舗、マンション等が多い県道沿いの商業地域 | 南東30m県道 | 水道、ガス、下水 | 東須磨 540m | 近商 (80、300) 防火 |
| 5-6 | 中落合2丁目9番外[中落合2-3-26] | 280,000 | 2,273 | 台形 2.5:1 | 店舗兼事務所 S2 | 中規模の店舗が見られる駅前の路線商業地域 | 北23m市道 | 水道、ガス、下水 | 名谷 180m | 商業 (80、400) |
| 5-7 | 飛松町1丁目3番3[飛松町1-3-5] | 262,000 | 55 | 1:2 | 店舗兼住宅 S4 | 小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 板宿 210m | 近商 (80、300) 準防 |
| 5-8 | 堀池町2丁目19番[堀池町2-1-28] | 248,000 | 174 | 不整形 1:2 | 店舗兼共同住宅 S3 | 小規模小売店舗、医院等が混在する駅前商業地域 | 北東11m市道 | 水道、ガス、下水 | 東須磨 90m | 近商 (80、200) 準防 |
| 9-1 | 弥栄台3丁目15番6 | 112,000 | 3,309 | 1:1.5 | 倉庫兼事務所 S4 | 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 | 北東17.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 総合運動公園 750m | 準工 (80、300) |
| 神戸垂水 -1 | 垂水区乙木2丁目838番73[乙木2-8-13] | 80,000 | 84 | 1:2 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 南東5m私道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 2.5km | 1中専(60、150) 準防 |
| ※ 2 | 高丸2丁目2245番174外[高丸2-4-28] | 184,000 | 149 | 2:1 | 住宅 W2 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 | 北東5.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 950m | 1低専(60、150) 準防 |
| 3 | 南多聞台1丁目15番2[南多聞台1-5-16] | 112,000 | 166 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 | 南東5.8m市道 | 水道、ガス、下水 | 朝霧 1.9km | 1低専 (50、100) |
| 4 | 西舞子3丁目2番1[西舞子3-17-22] | 158,000 | 112 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 南東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 西舞子 310m | 1低専(60、150) 準防 |
| 5 | 朝谷町16番11 | 61,500 | 181 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 須磨 3.6km | 1低専 (50、100) |
| 6 | 福田3丁目19番1[福田3-1-31] | 120,000 | 165 | 1:2 | 住宅 LS2 | 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 | 南西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 2.2km | 1中専 (60、200) |
| 7 | 坂上1丁目28番1[坂上1-2-19] | 225,000 | 136 | 1:3 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 北6m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 500m | 1中専(60、200) 準防 |
| 8 | つつじが丘2丁目11番12 | 92,100 | 186 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 南6m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 4.5km | 1低専 (50、100) |
| 9 | 高丸7丁目2252番1726[高丸7-7-7] | 116,000 | 128 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北西4m私道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 1.6km | 1中専(60、200) 準防 |
| 10 | 塩屋町5丁目334番2[塩屋町5-15-2] | 127,000 | 152 | 台形 1:2.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 | 南5.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 塩屋 500m | 1低専 (40、80) |
| 11 | 小束山6丁目14番18 | 121,000 | 181 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北6m市道 | 水道、ガス、下水 | 学園都市 1.8km | 1低専 (50、100) |
| ※ 13 | 舞子台3丁目22番14[舞子台3-8-5] | 221,000 | 139 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 舞子 900m | 1低専 (50、100) |
| 14 | 星陵台2丁目1064番1056[星陵台2-5-5] | 150,000 | 113 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅を主体とする住宅地域 | 南西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 1.7km | 1中専(60、200) |
| 15 | 五色山1丁目1284番4[五色山1-2-17] | 239,000 | 280 | 1:2.5 | 住宅 RC3 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北5m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 400m | 1低専(60、150) 準防 |
| 16 | 歌敷山4丁目1064番1940[歌敷山4-2-17] | 180,000 | 97 | 台形 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 北4m私道 | 水道、ガス、下水 | 舞子 600m | 1中専(60、200) 準防 |
| 17 | 清水が丘1丁目179番177[清水が丘1-10-18] | 80,000 | 128 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 3km | 1中専(60、200) 準防 |
| 18 | 千鳥が丘3丁目2252番1319[千鳥が丘3-14-21] | 127,000 | 183 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 南東5.9m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 2km | 1低専 (60、150) 準防 |
| 19 | 旭が丘1丁目992番19[旭が丘1-7-9] | 195,000 | 269 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 | 西4.6m私道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 450m | 1住居(60、200) 準防 |
| 20 | 清水通21番4外[清水通7-29] | 216,000 | 202 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 北5m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 750m | 1中専(60、200) 準防 |
| 21 | 本多聞2丁目26番11[本多聞2-26-14-1] | 114,000 | 178 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模程度の住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 舞子 3.7km | 1低専 (50、100) |
| 22 | 北舞子1丁目1064番2141[北舞子1-2-55] | 122,000 | 84 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 | 東4m道路 | 水道、ガス、下水 | 舞子 1.6km | 1低専(60、150) 準防 |
| 23 | 霞ケ丘7丁目2241番273[霞ケ丘7-5-2] | 208,000 | 138 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 南4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 垂水 1.5km | 1低専(60、150) 準防 |
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