告示令和8年3月18日
令和8年地価公示（千葉県市川市の標準地・基準地価格）
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令和8年地価公示
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令和8年地価公示（千葉県市川市の標準地・基準地価格）
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| 市川-38 | 本塩1948番2「本塩23-6」 | 357,000 | 148 | 1.5:1 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 南東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙典 830m | 1中専(60、200) |
| 39 | 香取2丁目7番24「香取2—7—24」 | 381,000 | 195 | 1:2 | 共同住宅 S3 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 北西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 行徳 700m | 1住居(60、200) |
| 40 | 妙典5丁目116番2外「妙典5—16—6」 | 471,000 | 719 | 2:1 | 共同住宅 RC4 | 中規模のマンションが見られる住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 妙典 850m | 1中専(60、200) |
| 41 | 広尾1丁目16番4「広尾1—13—3」 | 358,000 | 100 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 南行徳 1.4km | 1住居(60、200) |
| 42 | 稲荷木3丁目714番36「稲荷木3—16—13」 | 245,000 | 113 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 北東4m私道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 1.8km | 1中専(60、200) |
| 43 | 福栄4丁目3767番225「福栄4—25—10」 | 276,000 | 123 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 南行徳 1.7km | 1低専(50、100) |
| 44 | 原木3丁目728番28「原木3—2—11」 | 229,000 | 112 | 1:2 | 住宅 W2 | 中小規模戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 | 東5.3m市道 | 水道、ガス | 西船橋 1.2km | 準工(60、200) |
| 45 | 稲越1丁目83番4「稲越1—28—2」 | 97,800 | 105 | 1:2 | 住宅 W2 | 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域 | 西4.5m道路 | 水道、ガス | 秋山 1.2km | 1低専(50、100) |
| 46 | 中国分4丁目680番1「中国分4—1—23」 | 160,000 | 162 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 南西4.5m私道 | 水道、ガス | 矢切 1.6km | 1低専(40、80) |
| 47 | 行徳駅前4丁目16番4「行徳駅前4—16—7」 | 438,000 | 258 | 1:1.2 | 共同住宅 S4 | 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 行徳 800m | 2中専(60、200) |
| 48 | 国分1丁目780番13「国分1—6—14」 | 203,000 | 115 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 西4m私道 | 水道、ガス、下水 | 市川 2km | 1低専(50、100) |
| 49 | 柏井町2丁目781番5外 | 53,000 | 349 | 1:1.5 | 住宅 W1 | 一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域 | 南西3.8m市道 | 水道、ガス | 船橋法典 1.9km | 調区(50、100) |
| 50 | 柏井町1丁目1783番14 | 103,000 | 172 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 | 西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 船橋法典 1.3km | 1低専(50、100) |
| 51 | 本北方1丁目898番8「本北方1—17—4」 | 264,000 | 200 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 北西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 1.8km | 1低専(50、100) |
| 52 | 宮久保5丁目1323番6「宮久保5—5—2」 | 174,000 | 134 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 | 東5m道路 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 2.7km | 1低専(50、100) |
| 53 | 大和田4丁目1237番4「大和田4—15—5」 | 348,000 | 134 | 1:2 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域 | 南東4.7m市道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 1.5km | 1中専(60、200) |
| ※ 54 | 新田2丁目1223番1「新田2—28—14」 | 460,000 | 146 | 1:1.2 | 住宅 W3 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 北西4.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 市川 650m | 1中専(60、200) |
| 55 | 東大和田1丁目3709番2「東大和田1—14—6」 | 426,000 | 165 | 1:2 | 住宅 W2 | 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域 | 南東4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 800m | 1住居(60、200) |
| 56 | 大野町2丁目1875番27 | 149,000 | 165 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 | 東4m道路 | 水道、ガス | 市川大野 560m | 1低専(50、100) |
| 57 | 新井2丁目19番11「新井2—14—16」 | 366,000 | 159 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 北西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 南行徳 960m | 1中専(60、200) |
| 58 | 南八幡1丁目65番15「南八幡1—8—18」 | 449,000 | 120 | 1:2 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西4m私道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 580m | 1住居(60、200) |
| 59 | 曽谷3丁目1218番5「曽谷3—39—10」 | 158,000 | 156 | 1:2 | 住宅 W2 | 小・中規模戸建住宅が多い既存住宅地域 | 東6m市道 | 水道、ガス | 本八幡 2.7km | 1低専(50、100) |
| 60 | 大洲4丁目4041番12「大洲4—9—3」 | 347,000 | 121 | 1:1 | 住宅 LS3 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 市川 1.1km | 1住居(60、200) |
| 61 | 末広1丁目7番9外「末広1—7—10」 | 422,000 | 210 | 1:2 | 共同住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 行徳 630m | 2中専(60、200) |
| 62 | 原木4丁目1427番95「原木4—5—10」 | 183,000 | 165 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 南4m市道 | 水道、ガス | 原木中山 1.3km | 1中専(60、200) |
| 63 | 新浜1丁目8番2「新浜1—8—20」 | 359,000 | 101 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 北西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 行徳 850m | 1低専(50、100) |
| 64 | 市川1丁目1037番1「市川1—21—10」 | 1,100,000 | 990 | 1:2 | 共同住宅 SRC14 | 高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する地域 | 東10.9m市道 | 水道、ガス、下水 | 市川 400m | 商業(80、400) 準防 |
| 5-1 | 南八幡4丁目187番4「南八幡4—8—16」 | 1,130,000 | 132 | 1:2 | 店舗兼住宅 RC4 | 飲食店、事務所ビルの多い商業地域 | 北東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 200m | 商業(80、400) 準防 |
| 5-2 | 市川1丁目550番7外「市川1—9—2」 | 1,940,000 | 201 | 1:2.5 | 店舗兼診療所 RC5F1B | 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 南東23.8m県道 | 水道、ガス、下水 | 市川 120m | 商業(80、600) 防火 |
| 5-3 | 八幡3丁目1703番1「八幡3—1—11」 | 1,860,000 | 495 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 RC6 | 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 | 南東11m県道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 300m | 商業(80、400) 防火 |
| ※ 5-4 | 八幡2丁目131番2「八幡2—16—6」 | 2,780,000 | 205 | 台形 1:1 | 店舗、事務所兼住宅 SRC7F1B | 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 | 東(駅前広場)道路 | 水道、ガス、下水 | 本八幡駅前広場接面 | 商業(80、600) 防火 |
| 5-5 | 行徳駅前2丁目17番3「行徳駅前2—17—5」 | 1,310,000 | 639 | 1.5:1 | 店舗、事務所兼共同住宅 RC8 | 中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 南東15m市道 | 水道、ガス、下水 | 行徳90m | 商業(80、400) 防火 |
| 5-6 | 新田4丁目1237番2外「新田4—7—9」 | 1,010,000 | 162 | 1.2:1 | 診療所兼共同住宅 S7 | 中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域 | 北西11m市道 | 水道、ガス、下水 | 市川 230m | 商業(80、400) 準防 |
| 5-7 | 南行徳1丁目20番7「南行徳1—20—13」 | 831,000 | 259 | 1:1.5 | 店舗兼事務所 S3 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 北西11m市道 | 水道、ガス、下水 | 南行徳近接 | 商業(80、400) 防火 |
| 5-8 | 八幡1丁目558番4外「八幡1—2—20」 | 538,000 | 230 | 1:3 | 事務所 S3 | 店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域 | 南西12m国道、北西側道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 600m | 近商(80、200) 準防 |
| 5-9 | 南八幡4丁目182番5「南八幡4—16—18」 | 815,000 | 165 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 RC6 | 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | 北西12m市道 | 水道、ガス、下水 | 本八幡 400m | 近商(80、400) 準防 |
| 9-1 | 塩浜3丁目17番12 | 400,000 | 26,455 | 1:1.5 | 倉庫兼事務所 S1 | 大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域 | 北東32m市道、三方路 | 水道 | 市川塩浜 1.2km | 工専(60、200) |
| 9-2 | 二俣新町17番9外 | 340,000 | 17,607 | 台形 1:1.2 | 工場 | 大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域 | 東40m市道、三方路 | 水道、ガス | 二俣新町 1.1km | 工専(60、200) |
| 9-3 | 高浜町3番3 | 264,000 | 2,156 | 1:2.5 | 作業場兼事務所 S2 | 大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 | 北東18.5m市道 | 水道 | 市川塩浜 1.8km | 工専(60、200) |
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