告示令和8年3月18日
令和8年地価公示（千葉県千葉市中央区・花見川区の標準地）
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令和8年地価公示
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令和8年地価公示（千葉県千葉市中央区・花見川区の標準地）
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| 千葉中央5-8 | 南町2丁目14番10「南町2—14—17」 | 350,000 | 543 | 1.2:1 | 事務所兼共同住宅 SRC9 | 事務所、店舗の混在する駅に近い商業地域 | 南西15m市道、南東側道 | 水道、ガス、下水 | 蘇我 230m | 商業(80、400)準防 |
| 5-9 | 仁戸名町554番2 | 125,000 | 165 | 1:1.5 | 空地 | 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 | 北13m県道 | 水道、ガス、下水 | 大森台 850m | 近商(80、200)準防 |
| ※5-10 | 長洲1丁目56番7「長洲1—5—10 20-2」 | 348,000 | 229 | 1.5:1 | 店舗兼共同住宅 RC7 | 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 | 北10.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 本千葉 150m | 商業(80、400)準防 |
| 5-11 | 新町17番16 | 612,000 | 287 | 1:2 | 店舗兼事務所 SRC7 | 中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 南20m国道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 400m | 近商(80、400)準防 |
| ※5-12 | 祐光4丁目1591番1外「祐光4-1-4」 | 175,000 | 1,720 | 2.5:1 | 店舗 W1 | 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 | 北20m市道 | 水道、ガス、下水 | 東千葉 700m | 近商(80、200)準防 |
| 5-13 | 新田町23番12「新田町23—15」 | 410,000 | 352 | 1:1 | 店舗、事務所兼共同住宅 RC6 | 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 | 北西20m市道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 600m | 近商(80、400)準防 |
| 5-14 | 神明町543番2 | 219,000 | 438 | 1:1 | 事務所兼共同住宅RC9 | 中層の事務所ビル等が多い路線商業地域 | 南西50m国道 | 水道、下水 | 本千葉 740m | 商業(80、400)準防 |
| ※5-15 | 本千葉町1番4「本千葉町1—3」 | 645,000 | 230 | 1:1.5 | 店舗兼事務所 SRC8F1B | 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 | 北15m市道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 750m | 商業(80、800)防火 |
| 5-16 | 浜野町1025番426外 | 87,900 | 973 | 1:1.5 | 事務所 W2 | 営業所、店舗、ホテル等の建ち並ぶ路線商業地域 | 西27m国道、南側道 | 水道、ガス、下水 | 浜野 600m | 準工(60、200) |
| 5-17 | 都町3丁目3番3外「都町3—3—4」 | 190,000 | 982 | 1:1.2 | 店舗 W1 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 北18m国道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 2.5km | 近商(80、200)準防 |
| 5-18 | 新町18番12 | 888,000 | 408 | 1:3 | 事務所 SRC5F1B | 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 | 北25m国道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 400m | 近商(80、400)準防 |
| 5-19 | 富士見2丁目7番3「富士見2-7-3」 | 1,200,000 | 196 | 台形 1:2 | 店舗 RC6 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 北西23m国道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 450m | 商業(80、600)防火 |
| 5-20 | 千葉寺町1195番5 | 249,000 | 879 | 2:1 | 店舗、事務所兼住宅 RC4 | 店舗、事務所ビル、営業所等が多い路線商業地域 | 南東38m市道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 千葉寺 140m | 近商(80、200)準防 |
| 5-21 | 今井3丁目28番12外「今井3-28-15」 | 139,000 | 491 | 1:1.5 | 店舗兼事務所 S2 | 店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域 | 西24m国道、南側道 | 水道、ガス、下水 | 蘇我 950m | 準住居(60、200) |
| 5-22 | 中央4丁目9番21「中央4—9—8」 | 278,000 | 231 | 1:1.5 | 店舗、事務所兼共同住宅 SRC7 | 中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域 | 東36m市道 | 水道、ガス、下水 | 千葉 1.4km | 商業(80、400)準防 |
| 9-1 | 出洲港26番「出洲港15—34」 | 95,600 | 991 | 1:1 | 作業所兼事務所 S1 | 倉庫、営業所等が建ち並ぶ臨海沿いの工業地域 | 北西9m道路 | 水道、下水 | 本千葉 1.1km | 準工(60、200) |
| 9-2 | 浜野町1025番175外 | 49,800 | 1,685 | 1:1.2 | 工場 | 工場、事業所が混在する工業地域 | 南10m市道 | 水道、下水 | 浜野 900m | 工専(60、200) |
| 9-3 | 中央港2丁目16番「中央港2-9-1」 | 109,000 | 6,526 | 台形 1:2 | 事務所兼倉庫 S6 | 中規模倉庫、営業所等が多い港湾沿いの工業地域 | 北西22m道路、北東側道 | 水道、下水 | 千葉みなと 1.5km | 準工(60、200) |
| 千葉花見川 -1 | 花見川区花園5丁目54番8「花園5-16-17」 | 299,000 | 146 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 600m | 1低専(60、150) |
| 2 | 南花園1丁目2434番154「南花園1-12-2」 | 184,000 | 207 | 1:1.2 | 住宅 LS2 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 700m | 1低専(60、150) |
| 4 | 花園町2473番11 | 183,000 | 143 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模住宅が並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 | 北5m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 1km | 1低専(60、150) |
| 5 | 長作台1丁目1676番80「長作台1-23-26」 | 90,500 | 119 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 小規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 南4m市道 | 水道、ガス、下水 | 実籾 1.6km | 1低専(50、100) |
| 6 | 幕張町1丁目1265番1 | 175,000 | 169 | 台形 1:3 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 | 北東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 幕張本郷 1.2km | 1住居(60、200) |
| 7 | 幕張本郷7丁目35番5「幕張本郷7-35-11」 | 280,000 | 165 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 幕張本郷 1km | 1中専(60、200) |
| 8 | 浪花町910番43 | 170,000 | 178 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 南東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 1.1km | 1低専(60、150) |
| 9 | 幕張町3丁目1136番3 | 177,000 | 166 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 幕張 850m | 1住居(60、200) |
| 10 | 検見川町2丁目471番2外 | 165,000 | 184 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 | 南西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 検見川 520m | 1住居(60、200) |
| 11 | 朝日ケ丘3丁目2533番21「朝日ケ丘3-21-6」 | 165,000 | 187 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 南東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 1.2km | 1低専(60、150) |
| 12 | 作新台6丁目1502番19「作新台6-19-21」 | 114,000 | 124 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 南西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八千代台 1.6km | 1低専(50、100) |
| 13 | 横戸町5番29 | 113,000 | 92 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 京成大和田 330m | 1低専(50、100) |
| 14 | 花園3丁目67番8「花園3—2—15」 | 300,000 | 142 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 北6m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 500m | 1低専(60、150) |
| ※15 | 幕張本郷3丁目6番14「幕張本郷3-6-3」 | 313,000 | 248 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅に中低層共同住宅が見られる住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 幕張本郷 750m | 1中専(60、200) |
| 16 | 幕張町1丁目7675番52 | 190,000 | 195 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 海浜幕張 1.7km | 2住居(60、200) |
| ※17 | 千種町361番21 | 53,600 | 161 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 勝田台 5.5km | 1中専(60、200) |
| 18 | 南花園2丁目10番35「南花園2-10-35」 | 232,000 | 196 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 新検見川 400m | 1中専(60、200) |
| 19 | 柏井1丁目1660番24「柏井1-12-13」 | 120,000 | 191 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 八千代台 1.4km | 1低専(50、100) |
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