告示令和8年3月18日
令和8年地価公示（札幌南・札幌西標準地の価格等）
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令和8年地価公示
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令和8年地価公示（札幌南・札幌西標準地の価格等）
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| 札幌南-28 | 石山3条6丁目284番116[石山3条6-3-27] | 33,500 | 178 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 5km | 1低専(50、80) |
| 29 | 澄川5条3丁目72番29「澄川5条3-6-5」 | 148,000 | 221 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 | 北8m市道 | 水道、ガス、下水 | 澄川 520m | 1中専(60、200) |
| 30 | 中ノ沢2丁目4番5「中ノ沢2-4-10」 | 50,100 | 231 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域 | 南8m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 4.1km | 1低専(50、80) |
| 31 | 簾舞3条6丁目4番10「簾舞3条6-4-15」 | 9,700 | 347 | 1:1 | 住宅 W2F1B | 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 10km | 1低専(40、80) |
| 32 | 真駒内柏丘2丁目458番187「真駒内柏丘2-9-15」 | 92,500 | 252 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 2km | 1低専(40、80) |
| 34 | 南沢3条1丁目517番98「南沢3条1-7-7」 | 33,800 | 181 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 5.3km | 1低専(50、80) |
| 35 | 真駒内165番58 | 10,200 | 251 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ遠郊の住宅地域 | 北6m市道 | 水道、下水 | 真駒内 4.7km | 調区(60、200) |
| 36 | 豊滝1丁目440番67「豊滝1-8-5」 | 3,450 | 187 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 | 北東6.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 12km | 調区(60、200) |
| 37 | 北ノ沢1745番56 | 7,850 | 185 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 | 南8m市道 | 水道、下水 | 真駒内 5.6km | 調区(50、80) |
| 5-1 | 澄川3条4丁目325番12「澄川3条4-7-18」 | 175,000 | 157 | 1:2 | 店舗兼住宅 RC3 | 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 | 東20m市道 | 水道、ガス、下水 | 澄川 700m | 近商(80、200) 準防 |
| 5-2 | 川沿4条3丁目1818番36「川沿4条3-1-3」 | 57,500 | 274 | 1.5:1 | 店舗兼住宅 W2 | 小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域 | 東11m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 3.3km | 近商(80、200) 準防 |
| 5-3 | 藤野3条6丁目316番7「藤野3条6-8-18」 | 56,500 | 179 | 1:1.2 | 店舗 W2 | 国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域 | 北25m国道 | 水道、下水 | 真駒内 6.9km | 近商(80、200) 準防 |
| 5-4 | 川沿10条2丁目1876番824「川沿10条2-4-3」 | 66,600 | 250 | 1.5:1 | 店舗 SRC2 | 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 東25m国道 | 水道、下水 | 真駒内 3.8km | 近商(80、200) 準防 |
| 5-5 | 真駒内本町6丁目3番3外「真駒内本町6-2-3」 | 93,700 | 287 | 1:1.5 | 店舗 W2 | 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 | 東20m国道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 2.2km | 商業(80、400) 準防 |
| 5-6 | 澄川5条10丁目389番1762「澄川5条10-2-14」 | 71,800 | 388 | 1:1 | 診療所兼事務所 W2 | 低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域 | 南東20m道道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 1.5km | 準住居(60、200) |
| 5-7 | 澄川6条4丁目203番97「澄川6条4-11-10」 | 110,000 | 661 | 1:1.2 | 店舗兼診療所 W2 | 低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 | 西20m市道 | 水道、ガス、下水 | 澄川 900m | 近商(80、200) 準防 |
| 5-8 | 川沿5条2丁目28番2外「川沿5条2-1-10」 | 86,000 | 2,834 | 1:2 | 店舗兼倉庫 S2 | 店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域 | 南東25m国道、南西側道 | 水道、下水 | 真駒内 3.2km | 近商(80、200) 準防 |
| 5-9 | 南34条西10丁目432番3外「南34条西10-1-1」 | 101,000 | 685 | 1:1.5 | 診療所兼住宅 W2F1B | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 北西25m国道 | 水道、ガス、下水 | 澄川 2.2km | 近商(80、200) 準防 |
| 5-10 | 真駒内幸町2丁目1番11「真駒内幸町2-1-5」 | 188,000 | 1,653 | 1:1 | 店舗兼共同住宅 RC7 | 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域 | 北22m市道 | 水道、ガス、下水 | 真駒内 380m | 近商(80、200) 準防 |
| 5-11 | 定山渓温泉東3丁目228番13外 | 27,800 | 699 | 不整形 1.5:1 | 店舗兼住宅 S2 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 南東27m国道 | 水道、下水 | 真駒内 18km | 商業(80、400) 準防国立公(普通) |
| 札幌西-1 | 西区西野5条2丁目363番127「西野5条2-9-2」 | 122,000 | 198 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、下水 | 発寒南 1.8km | 1低専(50、80) |
| 2 | 発寒6条14丁目115番84「発寒6条14-13-23」 | 144,000 | 167 | 1.2:1 | 住宅 W3 | 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 | 北東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 宮の沢 1.2km | 1住居(60、200) |
| 3 | 発寒12条5丁目1016番42「発寒12条5-11」 | 108,000 | 127 | 1:2 | 住宅 W2 | 小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 南6m市道 | 水道、下水 | 宮の沢 1.5km | 1住居(60、200) |
| 4 | 発寒7条7丁目566番35「発寒7条7-3-3」 | 143,000 | 141 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 | 南8m市道 | 水道、ガス、下水 | 宮の沢 1km | 2中専(60、200) |
| 5 | 山の手2条10丁目13番「山の手2条10-2-3」 | 173,000 | 219 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 西28丁目 2km | 1中専(60、200) |
| 6 | 八軒7条東4丁目633番43「八軒7条東4-5-16」 | 129,000 | 330 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 | 北東8m市道 | 水道、下水 | 八軒 450m | 2中専(60、200) |
| 7 | 宮の沢4条3丁目492番269「宮の沢4条3-4-23」 | 55,900 | 171 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 宮の沢 2km | 1中専(60、200) |
| 8 | 西町南19丁目19番2「西町南19-3-12」 | 146,000 | 271 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 宮の沢 800m | 1住居(60、200) |
| 9 | 琴似3条5丁目636番9「琴似3条5-3-22」 | 183,000 | 198 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 地下鉄琴似 350m | 1住居(60、200) |
| 10 | 八軒3条西2丁目60番20「八軒3条西2-7-4」 | 158,000 | 198 | 1.5:1 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 琴似 600m | 2中専(60、200) |
| 11 | 西野10条7丁目885番45「西野10条7-6-2」 | 58,200 | 254 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、下水 | 発寒南 3.8km | 1低専(50、80) |
| 12 | 発寒7条11丁目694番24「発寒7条11-3-34」 | 168,000 | 368 | 1:1.2 | 共同住宅 RC4F1B | 共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、下水 | 宮の沢 450m | 1住居(60、200) |
| 13 | 二十四軒4条5丁目40番「二十四軒4条5-7-29」 | 210,000 | 151 | 1:1.2 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 北東8m市道 | 水道、ガス、下水 | 地下鉄琴似 470m | 1住居(60、200) |
| 14 | 平和1条4丁目93番24「平和1条4-2-10」 | 50,000 | 157 | 1:2 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北11m市道 | 水道、下水 | 発寒南 3.8km | 1低専(50、80) |
| 15 | 宮の沢3条5丁目487番146「宮の沢3条5-15-26」 | 78,500 | 197 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 | 南東11m市道 | 水道、ガス、下水 | 宮の沢 1.6km | 1中専(60、200) |
| 16 | 西野1条4丁目70番12「西野1条4-3-8」 | 137,000 | 228 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 発寒南 1.1km | 1中専(60、200) |
| 17 | 西野9条4丁目772番79「西野9条4-3-12」 | 82,000 | 187 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅等が建つ住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 発寒南 2.9km | 1低専(50、80) |
| 18 | 西野5条6丁目331番81「西野5条6-6-12」 | 107,000 | 206 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、下水 | 発寒南 2.5km | 1低専(50、80) |
| 19 | 発寒4条6丁目415番28「発寒4条6-6-22」 | 178,000 | 297 | 1.2:1 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 東6m市道 | 水道、下水 | 発寒南 500m | 2中専(60、200) |
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