独立行政法人都市再生機構西日本支社における特定建設工事共同企業体の競争参加資格申請及び入札手続に関する公告
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(18)特定建設工事共同企業体の競争参加資格申請書の受付について
①本工事に係る特定建設工事共同企業体(以下「特定JV」という。)の競争参加資格審査申請を次のとおり受け付ける。
提出書類共同請負入札参加資格審査申請書、特定建設工事共同企業体協定書、委任状(適宜)及び建設業許可申請書の写し(以下「特定JV登録申請書等」という。)
提出期間令和8年8月7日(金)から令和8年9月14日(月)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後5時まで
提出場所独立行政法人都市再生機構西日本支社総務部調達管理課
提出方法持参又は郵送(書留郵便)によるものとし、電送によるものは受け付けない。
申請書及び資料は、特定JVデータの登録後、電子入札システムにより提出することができる。(使用するICカードについては、電子入札運用基準8-4を参照)
なお、上記期間内に特定JV登録申請書等を提出しない場合又は競争参加資格がないと認められた場合は、本工事の競争入札に参加することはできない。
②構成員の数及び組合せ上記(1)から(7)及び次の③に掲げる条件を満たす者で構成され、かつ、次の④により構成しなければならない。また、共同企業体の構成員数は、3者以内とする。
③構成員の技術的要件
(イ)発注工事に対応する建設業法(昭和24年法律第100号)の許可業種について、許可を有しての営業年数が5年以上あること。ただし、相当の施工実績を有し、確実かつ円滑な共同施工の確保に支障がないと認められる場合においては、許可を有しての営業年数が5年未満であってもこれを同等として取り扱う場合がある。
(ロ)発注工事を構成する一部の工種を含む工事について、元請としての施工実績があり、かつ、当該工事と同種工事を施工した経験があること。
(ハ)発注工事に対応する建設業法の許可業種に係る監理技術者又は国家資格を有する主任技術者を工事現場に専任で配置することができること。
④出資比率各構成員の出資比率は2者で構成される場合にあっては30%以上、3者で構成される場合にあっては20%以上とし、代表者の出資比率は構成員中最大でなければならない。
⑤代表者要件代表者は、各構成員のうち、より大きな施工能力を有する者であってかつ、出資比率が最大であること。
⑥認定資格の有効期間認定の日から本工事が完成する日までとする。ただし、落札者以外の者にあっては、本工事に係る契約が締結される日までとする。
⑦その他
(イ)共同企業体の名称は、「○○・○○建設工事共同企業体」とする。
(ロ)③に該当する工事経歴書を添付すること。
(19)専任特例2号の配置を行う場合においては、以下の兼務要件をすべて満たすこと。また、専任特例2号の配置を行う場合においては、専任特例2号に関する届出書を提出すること。
《兼務要件》※監理技術者に関する特例であり、主任技術者は対象外
①監理技術者補佐の要件(建設業法施行令第28条に規定の、主任技術者の資格を有する者のうち一級の技術技術検定の第一次検定に合格した者、又は一級施工管理技士等の国家資格者、若しくは学歴や実務経験により監理技術者の資格を有する者)を満たす技術者を本工事に専任で配置すること。
②兼務する工事は、2を超えないこと。
③専任特例2号が兼務する他の工事と本工事の距離が直線距離で10km程度であること。
④専任特例2号及び監理技術者補佐は、受注者と直接的かつ恒常的な雇用関係(配置の日以前に3ヶ月以上の雇用関係)があること。
⑤専任特例2号と監理技術者補佐は常に連絡が取れる体制を確立すること。
⑥専任特例2号は監理技術者補佐の補助を受け、監理技術者が行うべき職務(安全管理、品質管理、工程管理、施工にお
ける主要な会議への参加、現場巡回、主要な工程立ち合い等)を適切に実施するとともに、監理技術者補佐を適切に指導すること。
⑦兼務する工事の発注者が、専任特例2号の配置を認めている工事であること。
3総合評価に関する事項
(1)入札の評価に関する基準本工事は総合評価落札方式の施工計画提案型タイプBフラット評価版(記述式)であり、現場説明書、設計図面、公共住宅建設工事共通仕様書及び関連法規等に明記された標準的な内容を超える提案を求めるものである。本工事の総合評価に関する「企業の技術力」、「予定配置技術者」及び「施工計画」の評価項目、評価基準及び得点配分は、入札説明書別紙1「評価項目、評価基準及び配点」のとおりとする。
(2)総合評価の方法上記(1)の入札の評価に関する基準に示す評価項目の提案について、標準的なものは標準点100点とし、評価基準以上のものとして当機構が「評価」した提案においては、上記(1)により最大40点を加算する。
(3)落札者の決定方法入札参加者は、「工事費」及び「保守管理業務費」の合計の「入札価格」と「企業の技術力」、「予定配置技術者」及び「施工計画」をもって入札を行い、「工事費」と「保守管理業務費」の合計価格が当機構であらかじめ作成した予定価格の制限の範囲内である者のうち、上記(2)によって得られる標準点及び加算点の合計を入札価格で除した数値(以下「評価値」という。)の最も高い者を落札者とする。また、評価値の最も高い者が2名以上あるときは、電子くじにより落札者となるべき者を決定する。
・評価値=(標準点+加算点)/入札価格
ただし、落札者となるべき者の入札価格によっては、その者により当該契約の内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき、又はその者と契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められるときは、予定価格の制限の範囲内で、発注者の求める最低限の要求要件を全て満たした他の者のうち、評価値の最も高い者を落札者とすることがある。
4入札手続等
(1)担当部署
①公募条件、申請書及び資料、見積価格書について
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田一丁目13番1号大阪梅田ツインタワーズ・サウス21階独立行政法人都市再生機構西日本支社技術監理部企画第2課電話06-4799-1138
②入札手続について
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田一丁目13番1号大阪梅田ツインタワーズ・サウス21階独立行政法人都市再生機構西日本支社総務部調達管理課電話06-4799-1035
(2)設計図面及び現場説明書等の交付期間、場所及び方法設計図面及び現場説明書等は、CD-Rデータにより無償にて交付する。ただし、発送に係る費用は、交付希望者の負担とする。交付を希望する場合は、当機構ホームページ掲載の入札説明書に添付している「図面等(CD-R)申込書」を下記の受付期間中にFAXにて送付し、申し込むこと。FAX受領日より、3営業日後までに到着するように独立行政法人都市再生機構西日本支社複写・製本業務等受注業者「株式会社長谷工リンクス」から着払い便にて発送する。(年末年始(12月29日~1月3日)、土曜日、日曜日及び祝日は、営業日として数えない。)3営業日を過ぎても到着しない場合は、電話で確認すること。
FAX受付期間令和8年8月7日(金)から令和8年12月9日(水)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前9時30分から午後5時まで
FAX送付・問合せ先独立行政法人都市再生機構西日本支社総務部調達管理課電話06-4799-1035 FAX06-4799-1043
(3)申請書及び資料、見積価格書の提出期間、場所及び方法
①提出期間令和8年8月7日(金)から令和8年9月24日(木)(競争参加資格の確認の基準日という。)までの土曜日、日曜日、祝日を除く毎日、午前10時から午後5時まで
②提出場所
【電子入札システムによる場合】4(1)②に同じ。
【紙入札による場合】4(1)①に同じ。
6 Summary
(1) Official in charge of disbursement of the procuring entity: Takuya Kurakami, Director General of the West Japan Branch Office, Urban Renaissance Agency.
(2) Classification of the services to be procured : 41
(3) Subject matter of the contract : Construction of the No.5 Housing Building and Associated Works in Senri Tukomodai Housing Complex (Urban Development Project).
(4) Time-limit for the submission of application forms and relevant documents for the qualification: 5:00 P.M., 24 September 2026
(5) Time-limit for the submission of tenders: 12:00 P.M., 9 December 2026 (submission of the tender documents must be by mail)
(6) Contact point for tender documents: Procurement Management Division, General Affairs Department, the West Japan Branch Office, Urban Renaissance Agency, 21F, Osaka Umeda Twin Towers South, 1-13-1 Umeda, Kita-ku, Osaka City, Osaka 530-0001