日本中央競馬会 ウインズ渋谷改築工事 一般競争入札公告
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(当時間接触装置 195号
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入札公告(建設工事)
次のとおり一般競争入札に付します。
令和8年7月23日
日本中央競馬会施設部施設総務課
契約等担当職諸永崇
◎調達機関番号236◎所在地番号13
1工事概要
(1)品目分類番号41
(2)工事名ウインズ渋谷改築工事
(3)工事場所東京都渋谷区渋谷3-12-10
(4)工事内容建築工事一式
(5)工期令和13年4月30日まで
(6)本入札は、入札時に施工計画、施工上配慮
すべき事項に関する技術提案等の提出を受け
付け、価格以外の要素と価格を総合的に評価
して落札者を決定する総合評価落札方式の入
札である。
(7)本工事は、「現場閉所による週休2日制適用
工事(発注者指定型)」の対象工事である。
2一般競争参加資格次の(1)～(9)に掲げる条件
を全て満たしている単体有資格業者であるこ
と。または、次の(1)～(8)に掲げる条件を全て満
たしている者により構成される特定建設工事共
同企業体(以下「特定JV」という。)であって、
(9)・(10)の条件を満たしている者であること。
(1)予算決算及び会計令第70条及び第71条の規
定に該当しない者であること。
(2)会社更生法に基づき、更生手続開始の申立
てがなされている者及び民事再生法に基づ
き、再生手続開始の申立てがなされている者
(手続開始の決定後、本会の競争参加資格の
再認定を受けている者を除く。)でないこと。
(3)一般競争参加資格確認申請書提出期限日か
ら開札の時までの期間に、本会の工事請負契
約に係る指名停止措置を受けていないこと。
(4)本工事に係る設計業務等の受託者と資本又
は人事面において一定の関連がある者でない
こと。
(5)暴力団等の反社会的勢力(「企業が反社会的
勢力による被害を防止するための指針(平成
19年6月19日犯罪対策閣僚会議幹事会申合
せ)」において、暴力、威力又は詐欺的手法を
駆使して経済的利益を追求する集団又は個人
をいう。)と関与する者でないこと。
(6)次の届出の義務を履行していない建設業者
(当該届出の義務がない者を除く。)でないこ
と。
①健康保険法(大正11年法律第70号)第48
条の規定による届出の義務
②厚生年金保険法(昭和29年法律第115号)
第27条の規定による届出の義務
③雇用保険法(昭和49年法律第116号)第
7条の規定による届出の義務
(7)本会における令和7-8年度の建築一式工
事に係る競争参加資格の確認を受け、客観的
事項(共通事項)について算定した点数(客
観点数)が1,600点以上であること。ただし、
特定JVの構成員のうち代表者でない者にお
いては点数が1,050点以上であること。
(8)平成18年以降に完成・引渡しを完了した工
事について、以下の①～③の基準を満たす建
築一式工事を元請負人として施工した実績を
有すること。
①用途勝馬投票券発売所、劇場、映画館、
演芸場、百貨店、事務所、マーケット
②構造鉄骨造、鉄筋コンクリート造又は
鉄骨鉄筋コンクリート造
③規模
a)単独業者延床面積6,000m2以上
b)特定JV代表者延床面積6,000m2
以上
c)特定JV構成員延床面積1.800m2
以上
※特定JVとしての実績は出資比率に応じて
算定する。ただし、特定JVとしての実績
は、出資比率が20%以上のものに限る。
(9)次の①～②に掲げる基準を満たす監理技術
者を本工事に専任で配置できること。
①建設業法による1級建築工事施工管理技
土又はこれと同等以上の資格を有する者で
あること。
②監理技術者資格者証及び監理技術者講習
修了証を有していること。
(10)特定JVの構成は、次に揚げる基準を満た
すものであること。
①構成員の数は3以下とし、そのうちの1
を代表者とする。
②結成方法は自主結成とする。
③各構成員の出資比率は構成員数が2の場
合は30%以上、構成員数が3の場合は20%
以上とする。ただし、特定JVの代表者の
出資比率は、構成員中最大でなければなら
ない。
(注)その他詳細は入札説明書による。
3総合評価に関する事項
(1)落札者決定方法
①入札参加者は、価格及び本工事における
施工計画等の提出をもって入札を行い、次
の要件に該当する者のうち、下記(2)総合評
価の方法によって得られた数値(以下「評
価値という。)の最も高い者を落札者とす
る。
※入札書には、(A)工事代、(B)有価物売却
代(▲(マイナス)表記)の内訳を記載す
ることとし、入札価格は(A)+(B)の
合計額とする.
(ア)入札価格のうち、工事代に係る金額が
本会作成の予定価格(工事代部分)の制
限の範囲内であること。
(イ)次に、入札価格が本会作成の予定価格
の制限の範囲内であること。
②上記において、評価値の最も高い者が2
以上あるとき(原則として差がつく桁まで
算出するが、それでもなお差がつかない場
合)は、該当者にくじを引かせて落札者を
決める。
(2)総合評価の方法一般競争参加資格を全て
満たしていれば標準点100点を付与し、更に
(ア)～(エ)の提案評価項目毎に評価を行い、加算
点を与える。それらの合計を入札価格で除し
た数値(以下「評価値」という。)の最も高い
者を落札者とする。
(ア)企業の施工実績5.5点
(イ)配置予定技術者の施工実績7点
(ウ)施工計画についての提案16点
(エ)企業の社会的取り組み1.5点
(3)評価算定資料の作成入札説明書及び設計
図書に基づき、内容を示した評価算定資料を
提出すること。
(4)その他評価算定資料に関する技術評価審
査会を実施する。
4入札手続等
(1)担当部署、契約条項を示す場所
105-0003東京都港区西新橋1-1-1
日本中央競馬会施設部施設総務課電話
03-3591-5251
(2)入札説明書の交付期間、交付方法等
申込期間令和8年7月23日(木)から令和
8年8月21日(金)12時まで
交付方法Eメールによる交付とする。
交付希望者は担当者名刺をPDFまたは画
像ファイル形式で添付の上、上記期間に下記
メールアドレスに入札説明書希望の旨、連絡
すること。その際の件名には「ウインズ渋谷
改築工事○△□(会社名)とすること。
日本中央競馬会施設部建築課安田
メールアドレス:q-koji@jra.go.jp
(3)一般競争参加資格確認申請書(以下「申請
書という。)及び一般競争参加資格確認資料
(以下「資料」という。)並びに特定JVを結
成する場合の共同企業体結成届の、提出期間、
提出場所及び提出方法
提出期間令和8年7月23日(木)～7月24
日(金)、7月29日(水)～7月31日(金)、
8月5日(水)～8月7日(金)、8月13
日(木)～8月14日(金)、8月19日(水)～
8月21日(金)の10時から15時まで(12時
から13時を除き、最終日は12時までとす
る)。
提出場所日本中央競馬会施設部施設総務
課課
提出方法郵送もしくは持参持参の場合、
提出期限は8月21日(金)12時までとし、
提出日時は本会担当者に必ず事前連絡の上
で決定すること。郵送の場合は8月19日
(水)必着とする。ただし、本会は郵送に
おける紛失等の責任は一切負わないものと
する。
(4)入札の日時及び場所(入札、評価算定資料
の提出)
日時令和8年11月5日(木)14時00分
場所日本中央競馬会本部4階413会議
十一
(5)開札及び落札者決定の日時及び場所
日時令和8年11月19日(木)10時00分
場所日本中央競馬会本部4階412会議
十一
3.00..0.....00円(,10.00円(
5その他
(1)契約手続において使用する言語及び通貨
日本語及び日本国通貨に限る。
(2)入札保証金免除。
(3)契約保証金免除。但し、履行ボンドの加
入を要する。
(4)入札の無効本公告に示した一般競争参加
資格のない者のした入札、申請書又は資料に
虚偽の記載をした者のした入札及び入札に関
する条件に違反した入札は無効とする。
(5)契約書作成の要否要
(6)当該工事に直接関連する他の工事の請負契
約を当該工事の請負契約の相手方との随意契
約により締結する予定の有無無
(7)本工事は低入札価格調査制度の対象工事で
ある。
(8)本工事は建設工事に係わる資材の再資源化
等に関する法律(平成12年法律第104号)に
基づき、分別解体等及び特定建設資材廃棄等
の実施が義務付けられた工事である。
(9)本工事は工事費内訳書の提出を求める工事
である。
(10)関連情報を入手するための照会窓口上記
4(1)に同じ。
(11)競争参加資格の確認を受けていない者の参
加上記2(7)に掲げる競争参加資格の認定を
受けていない者も上記4により申請書及び資
料を提出することができるが、競争に参加す
るためには、入札の日までに下記に示す部署
において当該資格の認定を受けていなければ
ならない。
105-0003東京都港区西新橋1-1-1
日本中央競馬会施設部施設総務課電話
03-3591-5251
(注)その他詳細は入札説明書による。
6 Summary
(1)Official in charge of this work: Takashi
Moronaga, Facilities Contract
Section, Facilities Dept. Japan Racing As-
sociation
(2)Classification of services to be Procured:
41
(3) Subject matter of the contract: WINS
Shibuya Reconstruction
(4) Time and period for the submission of
application forms and attached documents
for the qualification confirmation: 23, 24,
29,30,31of July and5,6,7,13,14,19,20,21
of August 2026, between 10:00 and
3:00p.m
(5) Date and time for the submission of ten-
ders : 5th November, 2026 at 2 : 00 p.m
(6) Contact details for tender documents:
Facilities Contract Section, Facilities Dept.,
JRA Office: 1-1-1 Nishishimbashi
Minato-ku, Tokyo 105—0003 Japan TEL
03-3591-5251