告示令和8年3月18日

令和8年分 不動産鑑定評価基準運用上の留意事項について（国土交通省）

掲載日
令和8年3月18日
号種
号外
原文ページ
p.122
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抽出要点

不動産鑑定評価基準運用上の留意事項（京都府内標準地等）

抽出された基本情報
発行機関国土交通省
省庁国土交通省
件名不動産鑑定評価基準運用上の留意事項（京都府内標準地等）

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令和8年分 不動産鑑定評価基準運用上の留意事項について（国土交通省）

令和8年3月18日|p.122

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※京都東山-3正面通大和大路東入茶屋町527番16386,0002041:1住宅 W2中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域西4.8m市道水道、ガス、下水清水五条750m2住居(60、200)準防
4高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5597,0002131:2住宅 W2中規模一般住宅と料亭、保養所が混在の住宅地域西4.5m私道水道、ガス、下水祇園四条1.4km2住居(60、200)
5本町16丁目310番27215,0001131:2住宅 W2中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域南4m私道水道、ガス、下水京阪東福寺350m1中専(60、200)準防
6清閑寺池田町35番7169,000851:2住宅 W2小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域南西5.8m市道水道、ガス、下水清水五条1.4km2住居(60、200)
7大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番295,0001961:5住宅 W2住宅、小売店舗、事業所等が混在する住宅地域北6.5m市道水道、ガス、下水七条530m2住居(60、200)準防
5-1新橋通大和大路東入2丁目清本町357番2,010,0002411:1.5店舗兼住宅RC7F1B料理、飲食関係店舗、ビルが並ぶ商業地域西11.3m市道水道、ガス、下水祇園四条400m商業(80、400)準防
5-2本町6丁目3番外773,0003791:3.5店舗、共同住宅兼事務所RC3幹線道路沿いに中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域北18.5m府道水道、ガス、下水七条200m近商(80、300)準防
5-3松原通大和大路西入弓矢町28番749,0001291:4店舗 W2低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域南5.2m市道水道、ガス、下水清水五条480m商業(80、400)準防
5-4五条橋東3丁目406番1,250,0002711:5店舗、倉庫兼住宅 S3陶器店舗に住宅等も見られる五条坂の商業地域南50m国道水道、ガス、下水清水五条360m商業(80、600)防火
5-5清水5丁目130番71,250,000641:3店舗兼事務所S5中低層の小売店舗が建ち並ぶ府道沿いの商業地域東17m府道水道、ガス、下水清水五条1km商業(80、400)準防
5-6宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番1,860,0001521:2.5店舗 S5中層の飲食店ビル等が多い歓楽街に近い商業地域西25m市道水道、ガス、下水祇園四条100m商業(80、400)準防
※5-7四条通大和大路東入祇園町北側277番5,300,0002201:4.5店舗、事務所兼住宅等RC5F1B中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域南22m市道水道、ガス、下水祇園四条300m商業(80、600)防火
5-8四条通大和大路東入祇園町南側570番2281,070,000881:3店舗 S5店舗、ホテル、共同住宅等が混在する商業地域南6.7m市道水道、ガス、下水祇園四条770m商業(80、400)準防
5-9三条通大橋東入三町目35番7外1,710,0002291:1.5店舗兼ホテルSRC6F1B中層の商業ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域南18.5m府道水道、ガス、下水三条京阪120m商業(80、400)準防
※5-10新門前通大和大路東入西之町216番21,380,0001281:3店舗SRC4F1B中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域西7.4m市道水道、ガス、下水三条170m商業(80、400)準防
5-11三条大橋東6丁目今小路町81番1外837,000229台形1:1.5店舗兼共同住宅 RC5中規模の店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域北22m府道水道、ガス、下水東山近接近商(80、300)準防
5-12五条橋東6丁目583番701,020,000731:3.5店舗 S3伝統工芸品を扱う店舗が多い商業地域南6.2m市道水道、ガス、下水清水五条1.1km2住居(60、200)
京都下京-1下京区小坂町17番5308,0001051:2.5住宅 W2小規模一般住宅の多い既成住宅地域北3.5m市道水道、ガス、下水丹波口570m1住居(60、200)準防
2朱雀正会町7番11外360,000901:3建築中小規模一般住宅に事業所等が混在する住宅地域北5.3m市道水道、ガス、下水梅小路京都西350m1住居(60、200)準防
3西七条西久保町13番3304,000751:3住宅 W3中小規模一般住宅が多い既成住宅地域南6m市道水道、ガス、下水梅小路京都西800m1住居(60、200)準防
4西七条市部町28番310,0001761:3住宅 W3一般住宅、事業所等が混在する住宅地域西6m市道水道、ガス、下水西大路1.1km準工(60、200)準防
5西七条東御前田町7番1外286,0004321:1.2事務所兼共同住宅RC5共同住宅、一般住宅、事業所が混在する住宅地域北6m市道水道、ガス、下水丹波口1km準工(60、200)準防
6中堂寺庄ノ内町1番107325,0003231:2共同住宅S5共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域南6.4m市道水道、ガス、下水丹波口660m準工(60、200)準防
※5-1四条通寺町東入2丁目御旅町51番外11,500,0004381:2.5銀行SRC7F1B百貨店、有名店舗が建ち並ぶ中心的商業地域南22m市道、西側道水道、ガス、下水京都河原町60m商業(80、700)防火
5-2高辻通柳馬場西入泉正寺町452番1,070,0001291:2店舗兼住宅W3中低層の事務所、店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域南10.9m市道水道、ガス、下水四条500m商業(80、400)準防
※5-3大宮通四条下る四条大宮町19番外1,770,0007131:1.5店舗 RC7中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域東16m市道水道、ガス、下水大宮130m商業(80、700)準防
5-4西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1719,0001151:2.5店舗兼住宅S3店舗、事務所等の中に住宅が混在する商業地域西10m市道水道、ガス、下水京都850m近商(80、300)準防
5-5猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1549,0001371:4店舗兼住宅S3事務所、一般住宅、共同住宅の混在する商業地域東4.5m市道水道、ガス、下水大宮320m近商(80、300)準防
5-6寺町通松原下る植松町709番3外2,110,000170不整形1:1.5店舗兼旅館S5中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域南東21.7m府道水道、ガス、下水京都河原町590m商業(80、700)防火
5-7五条通西洞院西入小柳町518番31,470,0001991.2:1事務所SRC9F1B中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域北50m国道水道、ガス、下水五条400m商業(80、700)防火
※5-8松原通新町東入中野之町172番800,0003281:3.5事務所SRC5F1B中層の事務所ビルに小売店舗が混在する商業地域北5.8m市道水道、ガス、下水五条500m商業(80、400)準防
5-9大宮通木津屋橋上る上之町417番1605,0001121:2店舗、事務所兼共同住宅S4中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域東27m府道、背面道水道、ガス、下水梅小路京都西670m商業(80、400)防火
5-10西中筋通花屋町下る堺町98番外948,0002801:1.5事務所、作業場兼倉庫等RC4F1B中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域西40m国道水道、ガス、下水五条850m商業(80、600)防火
5-11西七条比輪田町12番4671,0002611.2:1店舗兼共同住宅 RC8営業所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域東27m府道水道、ガス、下水西大路1.1km商業(80、600)防火
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令和8年分 不動産鑑定評価基準運用上の留意事項について（国土交通省） - 第122頁
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