統計表令和8年3月18日
令和8年3月18日付官報号外第57号（土地鑑定委員会基準地価公示）
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基準地価の公示
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令和8年3月18日付官報号外第57号（土地鑑定委員会基準地価公示）
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| 北本 | 中丸4丁目18番4 | 76,100 | 137 | 1:1.2 | 住宅 | W2 | 一般住宅等の中に空地等が多く見られる住宅地域 | 北東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 2.1km | 1低専(50、80) |
| 3 | 中丸1丁目29番2 | 89,500 | 165 | 1:1.5 | 住宅 | LS2 | 空地、平地林等も見られる区画整理済の住宅地域 | 南西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 1.6km | 1住居(60、200) |
| 4 | 本町6丁目222番 | 105,000 | 158 | 1:2 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北西5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 800m | 1中専(60、200) |
| 6 | 下石戸6丁目254番 | 83,700 | 181 | 1:1 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 | 南東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 2.6km | 1中専(60、150) |
| 7 | 北本2丁目175番 | 121,000 | 132 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 | 南西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 500m | 1住居(60、200) |
| 8 | 西高尾5丁目144番外 | 99,800 | 164 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域 | 南東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 1.2km | 1低専(50、80) |
| 9 | 東間7丁目14番7 | 72,200 | 163 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中に畑も見られる新興住宅地域 | 北西5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 2km | 1低専(50、80) |
| 10 | 本宿3丁目155番6 | 96,500 | 132 | 1:1 | 住宅 | W2 | 一般住宅を中心に畑の残る発展途上の住宅地域 | 北西4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 1km | 1低専(50、80) |
| 11 | 二ツ家4丁目186番1外 | 87,000 | 158 | 1.2:1 | 住宅 | W2 | 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 | 南西5m市道 | 水道、ガス、下水 | 桶川 1.8km | 1住居(60、200) |
| ※12 | 中央4丁目198番 | 129,000 | 158 | 1:1.2 | 住宅 | LS2 | 一般住宅を中心に駐車場等も混在する住宅地域 | 南東5.3m市道 | 水道、ガス、下水 | 北本 350m | 2住居(60、200) |
| 13 | 石戸宿2丁目44番外 | 16,500 | 880 | 台形1:1 | 住宅 | W1 | 一般住宅も介在する農家住宅地域 | 南5m市道 | 水道 | 北本 3.6km | 調区(60、200) |
| 5-1 | 中央2丁目169番1外 | 176,000 | 172 | 1.5:1 | 店舗兼倉庫 | S3 | 事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 南西(駅前広場)市道 | 水道、ガス、下水 | 北本駅前近商広場接面 | (80、200) |
| 5-2 | 北本1丁目153番 | 125,000 | 213 | 1:2 | 店舗、事務所兼住宅SRC5F1B | 駐車場等も見られる区画整理済の商業地域 | 北東16m県道 | 水道、ガス、下水 | 北本 300m | 商業(80、400) | |
| 八潮一1 | 八潮市中央1丁目21番23 | 150,000 | 157 | 1:1 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 南6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 2.2km | 1中専(60、200) |
| 2 | 大字大曽根795番4 | 125,000 | 100 | 1:1.2 | 住宅 | W2 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 北4m市道 | 水道、下水 | 八潮 1.8km | 1住居(60、200) |
| 3 | 大字大瀬字根郷1407番44 | 112,000 | 204 | 1:1.2 | 住宅 | RC2 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 東6m市道 | 水道、ガス | 八潮 1.9km | 1中専(60、200) |
| 4 | 八潮7丁目15番14 | 153,000 | 117 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 | 北東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 1.9km | 1中専(60、200) |
| 5 | 八潮2丁目7番16 | 165,000 | 163 | 1.5:1 | 住宅 | LS2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 1.4km | 1中専(60、200) |
| 6 | 大字伊勢野字根通64番19 | 133,000 | 100 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域 | 南西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 1.5km | 1住居(60、200) |
| 7 | 大字新町165番6 | 112,000 | 98 | 1:1.2 | 住宅 | W2 | 小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 草加 2.7km | 1中専(60、200) |
| 8 | 緑町5丁目33番2 | 131,000 | 130 | 1:2 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 北東5m市道 | 水道、ガス、下水 | 草加 2.5km | 1中専(60、200) |
| 9 | 大字八條字幸ノ宮2497番1 | 99,500 | 165 | 1.2:1 | 住宅 | W2 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 草加 3.7km | 1住居(60、200) |
| ※10 | 八潮4丁目23番6 | 189,000 | 165 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 | 西6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 900m | 1中専(60、200) |
| 11 | 大字南後谷字屋敷719番21 | 138,000 | 122 | 1.5:1 | 住宅 | W2 | 住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域 | 東4m市道 | 水道、ガス、下水 | 草加 1.4km | 準工(60、200) |
| 12 | 大瀬3丁目4番46 | 221,000 | 168 | 1:2 | 住宅 | W2 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 480m | 1住居(60、200) |
| 5-1 | 大瀬1丁目2番4 | 441,000 | 338 | 1:3 | 店舗兼共同住宅 RC10 | 中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域 | 北東(駅前広場)市道、背面道 | 水道、ガス、下水 | 八潮駅前広場接面 | 商業(80、400)防火 | |
| 9-1 | 大字木曽根字上797番1 | 116,000 | 958 | 1:3 | 工場 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 | 北西6.3m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 1.9km | 工業(60、200) | |
| 9-2 | 大字西袋字川西279番7外 | 121,000 | 1,410 | 1:3.5 | 倉庫 | S1 | 工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域 | 北西10m市道、南西側道 | 水道 | 谷塚 1.4km | 工業(60、200) |
| 9-3 | 大字大曽根1239番 | 128,000 | 1,200 | 1:2 | 倉庫 | 中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域 | 南12m市道 | 水道、ガス、下水 | 八潮 2.2km | 準工(60、200) | |
| 9-4 | 大字浮塚890番2外 | 120,000 | 1,390 | 1:2 | 工場 | 中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域 | 西6m市道 | 水道、下水 | 八潮 2km | 準工(60、200) | |
| 富士見一1 | 富士見市上沢3丁目8番20「上沢3-16-36」 | 180,000 | 100 | 1.5:1 | 住宅 | LS2 | 一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域 | 北4.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1.2km | 1低専(50、80) |
| 2 | 針ヶ谷1丁目35番21 | 257,000 | 165 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域 | 西6m市道 | 水道、ガス、下水 | みずほ台 800m | 1中専(60、150) |
| 3 | 諏訪2丁目2020番7「諏訪2-1-15」 | 172,000 | 109 | 1.2:1 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1.5km | 1低専(50、80) |
| 4 | 羽沢1丁目755番1「羽沢1-16-24」 | 161,000 | 104 | 1:1 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 南西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1.9km | 1低専(60、100) |
| 5 | 渡戸3丁目341番29「渡戸3-11-27」 | 185,000 | 119 | 1:2 | 住宅 | W2 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 南西4.5m市道 | 水道、ガス、下水 | ふじみ野 1.4km | 1低専(60、100) |
| 6 | 鶴馬2丁目3179番6「鶴馬2-7-35」 | 180,000 | 89 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 北西4m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1.1km | 1住居(60、200) |
| 7 | 水谷東2丁目3273番11「水谷東2-49-9」 | 154,000 | 70 | 1.5:1 | 住宅 | W2 | 小規模一般住宅が密集する住宅地域 | 南4m市道 | 水道、ガス、下水 | 志木 2.3km | 1住居(60、200) |
| ※8 | 水谷2丁目7番8 | 242,000 | 227 | 1:1.2 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 | 南東6m市道 | 水道、ガス、下水 | みずほ台 850m | 1中専(60、200) |
| 9 | 上沢1丁目115番20「上沢1-15-18」 | 203,000 | 100 | 1:1 | 住宅 | W2 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 南4.1m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1km | 1中専(60、200) |
| 10 | 関沢2丁目2754番5「関沢2-10-23」 | 209,000 | 100 | 1:1.5 | 住宅 | W2 | 一般住宅が多く、農地も見られる住宅地域 | 南東4.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 鶴瀬 1km | 1中専(60、200) |
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