統計表令和8年3月18日
令和8年3月18日付官報号外第57号（札幌地区の不動産鑑定評価基準関連データ）
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令和8年3月18日付官報号外第57号（札幌地区の不動産鑑定評価基準関連データ）
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| 札幌北 | 新琴似11条17丁目1000番-4380[新琴似11条17-3-6] | 65,000 | 212 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 麻生 3.7km | 1低専(50、80) |
| 44 | 新琴似3条13丁目233番55[新琴似3条13-7-8] | 72,300 | 231 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、下水 | 麻生 3.1km | 1低専(50、80) |
| 45 | 北25条西8丁目22番216[北25条西8-2-21] | 178,000 | 301 | 1.2:1 | 住宅 W3 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 東7.3m市道 | 水道、ガス、下水 | 北24条 750m | 2中専(60、200) |
| 46 | 新川8条17丁目769番39 | 52,500 | 218 | 1:2 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並びつつある調区内の住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 麻生 4km | 調区(50、80) |
| ※5-1 | 北23条西4丁目19番319[北23条西4-2-31] | 441,000 | 541 | 1:3 | 店舗兼共同住宅 RC7 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 | 北22m道道 | 水道、ガス、下水 | 北24条 100m | 商業(80、400)防火 |
| 5-2 | 北30条西5丁目889番2[北30条西5-2-28] | 260,000 | 396 | 1:2 | 事務所兼車庫 S5 | 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 東25m市道 | 水道、ガス、下水 | 北34条 250m | 近商(80、300)準防 |
| 5-3 | 新川3条5丁目487番30外[新川3条5-8-10] | 95,400 | 315 | 台形1:1.5 | 集会所 W1 | 店舗、営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域 | 北50m国道、北東側道 | 水道、ガス、下水 | 新川 900m | 近商(80、200)準防 |
| 5-4 | 北8条西4丁目22番1 | 1,600,000 | 773 | 1.2:1 | 店舗、事務所兼共同住宅 SRC10 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北の商業地域 | 西25m市道、南側道 | 水道、ガス、下水 | 札幌 350m | 商業(80、700)防火 |
| 5-5 | 北17条西3丁目21番592外[北17条西3-2-21] | 387,000 | 209 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 RC5 | 中高層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 | 北27m市道 | 水道、ガス、下水 | 北18条 60m | 商業(80、400)防火 |
| 5-6 | 新琴似4条1丁目133番12[新琴似4条1-1-32] | 149,000 | 368 | 1:2 | 店舗兼住宅 W2 | 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 | 南東22m道道 | 水道、下水 | 麻生 850m | 近商(80、200)準防 |
| 5-7 | 北7条西4丁目1番2外 | 3,700,000 | 819 | 不整形1.2:1 | 事務所 SRC9F1B | 高層の事務所ビル、ホテル等が混在する商業地域 | 東25m市道、北側道 | 水道、ガス、下水 | 札幌近接 | 商業(80、700)防火 |
| 5-8 | 北14条西3丁目7番3[北14条西3-1-11] | 369,000 | 205 | 1:3 | 事務所 S4 | 中層の事務所や店舗併用住宅が混在する商業地域 | 南20m市道 | 水道、ガス、下水 | 北12条 320m | 近商(80、300)準防 |
| 5-9 | 北11条西2丁目10番2外[北11条西2-2-20] | 495,000 | 336 | 1:2 | 事務所兼共同住宅RC6 | 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 | 北20m市道 | 水道、ガス、下水 | 北12条 150m | 近商(80、300)準防 |
| 5-10 | 北10条西2丁目9番1外 | 990,000 | 571 | 1:2 | 店舗兼共同住宅 RC7 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 南20m市道 | 水道、ガス、下水 | 札幌 450m | 商業(80、400)準防 |
| 5-11 | 北27条西16丁目836番80[北27条西16-4-10] | 140,000 | 297 | 1:1.5 | 店舗兼住宅 W2 | 店舗併用住宅が多い近隣商業地域 | 北西20m道道 | 水道、下水 | 新川 180m | 近商(80、200)準防 |
| 5-12 | 北40条西4丁目325番10[北40条西4-2-7] | 440,000 | 595 | 1:1.2 | 店舗兼事務所 RC6 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 西25m市道 | 水道、ガス、下水 | 麻生近接 | 商業(80、400)防火 |
| 5-13 | 新琴似8条2丁目1番5内[新琴似8条2-1-11] | 217,000 | 600 | 1.5:1 | 事務所兼店舗 S2 | 店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 南西25m道道 | 水道、下水 | 麻生 510m | 近商(80、300)準防 |
| 5-14 | 新琴似3条7丁目183番32[新琴似3条7-1-22] | 99,300 | 199 | 1:1.5 | 店舗兼住宅 W2 | 小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 | 南東20m市道 | 水道、ガス、下水 | 麻生 2.1km | 準住居(60、200) |
| 5-15 | 屯田6条4丁目6番8外[屯田6条4-6-20] | 77,500 | 1,128 | 2:1 | 店舗兼倉庫 S2 | 低層店舗、アパート等が混在する路線商業地域 | 北50m市道、西側道 | 水道、ガス、下水 | 麻生 3.4km | 準住居(60、200) |
| 5-16 | 太平7条4丁目44番31外[太平7条4-10-12] | 85,500 | 428 | 1.5:1 | 店舗兼住宅 W2 | 店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 | 東20m市道 | 水道、下水 | 百合が原 480m | 準住居(60、200) |
| 5-17 | 新琴似12条1丁目1036番1[新琴似12条1-1-1] | 149,000 | 710 | 台形1.5:1 | 店舗 S1 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 東東18m道道、南西側道 | 水道、ガス、下水 | 麻生 750m | 準住居(60、200) |
| 5-18 | 太平5条1丁目32番2[太平5条1-1-1] | 83,500 | 722 | 台形1:1 | 店舗 S1 | 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 | 西44m国道、南西側道 | 水道、下水 | 太平 1km | 近商(80、200)準防 |
| 5-19 | 篠路3条4丁目38番575外[篠路3条4-1-40] | 93,300 | 1,135 | 1.2:1 | 店舗 S2 | 金融機関、低層の小売店等が見られる商業地域 | 東25m市道、南側道 | 水道、下水 | 篠路 740m | 近商(80、200)準防 |
| 札幌東一1 | 東区北17条東18丁目2番14外[北17条東18-1-29] | 158,000 | 197 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 環状通東 550m | 2中専(60、200) |
| 2 | 北21条東23丁目4番6[北21条東23-4-25] | 110,000 | 216 | 1:1.2 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 環状通東 1.5km | 2中専(60、200) |
| 3 | 北19条東18丁目19番[北19条東18-2-32] | 126,000 | 202 | 1:2 | 住宅 LS2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南西7.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 環状通東 950m | 2中専(60、200) |
| 4 | 本町2条2丁目9番8[本町2条2-2-35] | 132,000 | 273 | 1:1.2 | 共同住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 南西11m市道 | 水道、ガス、下水 | 環状通東 800m | 1住居(60、200) |
| 5 | 北丘珠4条2丁目662番126[北丘珠4条2-5-20] | 33,000 | 178 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 南東8m市道 | 水道、下水 | 新道東 5.4km | 2中専(60、200) |
| 6 | 北43条東14丁目10番[北43条東14-4-5] | 169,000 | 173 | 1:2 | 住宅 W3 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 栄町 280m | 1住居(60、200) |
| 7 | 北11条東4丁目34番38[北11条東4-1-3] | 229,000 | 231 | 1:1.5 | 共同住宅 RC3 | 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 | 西14.5m市道 | 水道、ガス、下水 | 北13条東 500m | 1住居(60、200) |
| 8 | 北50条東6丁目103番76[北50条東6-4-5] | 94,500 | 137 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 太平 450m | 1低専(50、80) |
| 9 | 北40条東6丁目801番51[北40条東6-4-31] | 110,000 | 159 | 1:1.5 | 住宅 W3 | 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南6m市道 | 水道、ガス、下水 | 栄町 1.3km | 2中専(60、200) |
| 10 | 北30条東19丁目4番5[北30条東19-4-6] | 113,000 | 215 | 1:1.5 | 住宅 LS2 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 西8m市道 | 水道、下水 | 新道東 900m | 2中専(60、200) |
| 11 | 北35条東9丁目491番101[北35条東9-2-14] | 112,000 | 218 | 1:2 | 住宅 W2F1B | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 西6m市道 | 水道、下水 | 新道東 900m | 2中専(60、200) |
| 12 | 北25条東18丁目10番3[北25条東18-2-27] | 155,000 | 254 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 南7.2m市道 | 水道、ガス、下水 | 元町 400m | 2中専(60、200) |
| 13 | 北35条東18丁目471番54[北35条東18-2-6] | 144,000 | 189 | 1:1 | 住宅 W2 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 新道東 390m | 1住居(60、200) |
| 14 | 伏古2条5丁目3番9[伏古2条5-3-14] | 93,100 | 231 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 北西8m市道 | 水道、下水 | 環状通東 1.8km | 2中専(60、200) |
| 15 | 北9条東3丁目40番14[北9条東3-1-1] | 350,000 | 1,763 | 1.5:1 | 共同住宅 SRC13 | 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 | 西14.5m市道、三方路 | 水道、ガス、下水 | さっぽろ 560m | 近商(80、300)準防 |
| 16 | 東苗穂10条2丁目869番17[東苗穂10条2-16-8] | 65,500 | 196 | 1:2.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 北東8m市道 | 水道、下水 | 新道東 4.6km | 1低専(40、80) |
| 17 | 東苗穂14条2丁目993番32[東苗穂14条2-3-31] | 57,500 | 220 | 1:1.5 | 住宅 W2 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 南西8m市道 | 水道、ガス、下水 | 新道東 5.5km | 1低専(40、80) |
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