号外政府調達第 １７ 号

令和７年１月２９日水曜日

官　報

政 府 調 達 公 告 版

この政府調達公告版に掲載される入札公告、入札公示及び落札者等の公示は、WTOに基づく政府調達に関する協定の適用を受ける調達を含みます。

入 札 公 告

入札公告

次のとおり一般競争入札に付します。

令和７年１月 29 日

独立行政法人都市再生機構

総務部長　丹　　圭一

◎調達機関番号　599　◎所在地番号　14

１　調達内容

⑴　品目分類番号　71、27

⑵　令和６年度　保全システム最適化に向けた調査業務　一式

⑶　調達案件の仕様等　仕様書による。

⑷　履行期間　契約締結日から令和７年10月31日まで

⑸　履行場所　業務受注者事務所等。

⑹　入札方法　落札者の決定は、総合評価落札方式をもって行うので、総合評価のための書類を提出すること。また、入札金額は、総額を記載すること。なお、落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額（当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額とする。）をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。

２　競争参加資格　次に掲げる要件をすべて満たしている単体企業であること。

⑴　独立行政法人都市再生機構会計実施細則第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。

⑵　競争参加資格確認申請書等の受領期限の日から開札の時までの期間に、当機構から本件業務の実施場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止の通知を受けている期間中でないこと。

⑶　暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者若しくはこれに準ずる者ではないこと。

⑷　当機構東日本地区における令和５・６年度物品購入等の契約に係る一般競争参加資格を有している者で、業種区分「役務提供」に係る競争参加資格の認定を受けていること。

⑸　平成30年度以降に公的機関（国、地方公共団体及び独立行政法人）又は従業員1,000人以上の上場企業において、次に掲げる業務を受注し、申請書提出時点までに完了した実績を１件以上有していること。

・既存システムの改修（再構築含む）に係るコンサルタント業務または改修業務

⑹　本業務の履行に関し、申請書提出時点で次の要件を全て満たす業務責任者（※１）及び業務従事者（※２）をそれぞれ選任すること。なお、②及び③について業務に係る契約書等の写しを添付することとするが、秘密保持契約締結等により情報の開示が困難な場合は、表明した実績が事実と相違ないことを誓約する書面（任意様式）を提出すること。

①　競争参加資格申請書の提出者の団体と雇用関係にある者であること。（競争参加資格申請書の提出者の団体と当該責任者との雇用関係を証明する書面（任意様式）により証明すること）

②　業務責任者は平成30年度以降に公的機関（国、地方公共団体、独立行政法人）または従業員1,000人以上の上場企業の下記のいずれかに関する業務に従事し、完了した実績を１件以上有していること、かつ経験年数を５年以上有すること。

・既存システム改修（再構築を含む）に係るコンサルタントまたは改修業務

・既存システム改修（再構築を含む）または新規システム構築に係る支援業務（※３）

③　業務従事者は平成30年度以降に公的機関（国、地方公共団体、独立行政法人）または従業員1,000人以上の上場企業の下記のいずれかに関する業務に従事し、完了した実績を１件以上有していること、かつ経験年数を１年以上有すること。

・既存システムの改修（再構築を含む）に係るコンサルタントまたは改修業務

・既存システム改修（再構築を含む）または新規システム構築に係る支援業務（※３）

※１　業務責任者　これまで培った経験、ノウハウ、専門的知識等を活かし、受託業務が円滑に行われるよう業務者を指導する者をいう。

※２　業務従事者　これまでの実績等を活かし、仕様書に記載する業務を実施する者をいう。

※３　公的機関や企業に常駐し、システム改修が構築を支援する業務

３　入札書等の提出場所等

⑴　入札書の提出場所、契約条項を示す場所及び問い合わせ先　〒231－8315 神奈川県横浜市中区本町六丁目50番地１　独立行政法人都市再生機構本社　総務部会計課　電話045－650－0189

⑵　入札説明書等の交付場所、入札説明書等の交付方法及び総合評価のための書類の提出場所　〒231－8315 神奈川県横浜市中区本町六丁目50番地１　独立行政法人都市再生機構本社　住宅経営部経営管理課　担当　田中　電話045－279－1050

本入札公告の日から上記の交付場所にて交付する。

⑶　競争参加資格を有することを証明する書類および総合評価のための書類の提出期限 令和７年２月13日17時00分（郵送の場合も必着のこと。）

⑷　入札書の受領期限　令和７年３月25日17時00分（郵送の場合も必着のこと。）

⑸　開札の日時及び場所　令和７年３月26日11時00分　独立行政法人都市再生機構本社　入札室

４　その他

⑴　契約手続において使用する言語及び通貨

日本語及び日本国通貨

⑵　入札保証金及び契約保証金　免除

⑶　入札者に要求される事項　この一般競争入札に参加を希望する者は、本入札説明書の競争参加資格を有することを証明する書類を、競争参加資格を有することを証明する書類の受領期限までに提出しなければならない。また、総合評価のための書類を、総合評価のための書類の提出期限までに提出しなければならない。さらに、入札書を入札書の受領期限までに提出しなければならない。加えて、開札日の前日までの間において、当機構から当該書類に関し説明を求められた場合は、それに応じなければならない。なお、入札者の提出した総合評価のための書類は当機構において技術審査を行うものとし、採用し得ると判断した入札書のみを落札の対象とする。

⑷　入札の無効　本公告に示した競争参加資格のない者の提出した入札書及び入札者に求められる義務を履行しなかった者の提出した入札書は無効とする。

⑸　契約書作成の要否　要

⑹　落札者の決定方法　独立行政法人都市再生機構会計規程第52条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内の入札金額を提示した入札者であって、入札説明書及び総合評価基準において明らかにした評価項目のうち、基礎点を付与する項目に係る要求事項をすべて満たしている入札者の中から入札説明書で定める総合評価の方法をもって落札者を決定する。

⑺　手続きにおける交渉の有無　無

⑻　詳細は入札説明書による。

５　Summary

⑴　Official in charge of disbursement of the procuring entity : TANN Keiichi, Director, General Affairs Department, Incorporated Administrative Agency／Urban Renaissance Agency

⑵　Classification of the services to be procured : 71, 27

⑶　Nature and quantity of the services to be required : Research and study aimed at optimizing the system used in rental housing maintenance operations, 1 set

⑷　Fulfillment period : 31 October, 2025.

⑸　Fulfillment place : under direction

⑹　Qualification for participating in the tendering procedures : Suppliers eligible for participating in the proposed tender are those who shall :

①　not come under Articles 331 and 332 of the Urban Renaissance Agencyʼs Rules for the Operation of Accounting Practice

②　not be currently under a suspension of nomination as instructed by Head Office, Urban Renaissance Agency

③　not be a company where organized crime groups or their members substantially influence its management or a company in a similar situation

④　have been qualified for the proposal of procurement of “Rendering of service” through the Examination of qualifications for the Participation in the Competitive Tendering Procedures for Procuring Equipment of the fiscal year 2023 and 2024, in the East district, Urban Renaissance Agency.

⑤　have proved to meet all the requirements of the specifications

⑥　have proved to have result of the service(s) : System modification or system modification consultant at Real estate, construction, finance, and infrastructure companies with over 1,000 employees or Public Institutions

⑦　The person in charge must have a 5-year of experience in System renovation or system renovation consulting or System construction support for real estate, construction, finance, infrastructure related companies and public institutions with 1,000 or more employees.

⑧　Staff must have a 1-year of experience in System renovation or system renovation consulting or System construction support for real estate, construction, finance, infrastructure-related companies and public institutions with 1,000 or more employees.

⑨　be inspected with Urban Renaissance Agency in Japan when required.

⑺　Time-limit for tender : 17 : 00, 25 March, 2025

⑻　Contact point for the notice : Accounting Team, General Affairs Department, Head Office, Urban Renaissance Agency, 6－50－1, Honcho, Naka-Ku, Yokohama City, Kanagawa Pref. 231－8315, Japan TEL 045－650－0189