独立行政法人都市再生機構公告第16号（UR賃貸住宅団地内一般清掃等業務）
令和6年5月24日|p.18-19
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入札公告
独立行政法人都市再生機構公告第16号
次のとおり一般競争入札に付します。
令和6年5月24日
独立行政法人都市再生機構業務受託者
株式会社URコミュニティ
名古屋住まいセンター
センター長 小嶋 正彦
◎調達機関番号 599 ◎所在地番号 23
1 調達内容
(1) 品目分類番号 75
(2) 購入是件名及び数量 UR賃貸住宅団地内一般清掃等業務（御器所団地他6団地）一式
(3) 調達案件の仕様等 入札説明書による。
(4) 履行期間 令和6年11月1日から令和11年3月31日まで
(5) 履行場所 入札説明書による。
(6) 入札方法 落札者の決定は、総合評価落札方式をもって行うので総合評価のための書類を別途提出すること。なお、落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額（当
該金額に1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額とする。）をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。
2 競争参加資格
(1) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。
(2) 令和5・6年度独立行政法人都市再生機構中部支社物品購入等の契約に係る競争参加資格審査において、「役務提供」の資格を有すると認定された者であること。
(3) 競争参加資格確認申請書の提出期限の日から開札の時までの期間に、独立行政法人都市再生機構中部支社から指名停止の通知を受けていないこと。
(4) 当該業務と同等の業務に係る履行実績があることを証明した者であること。
(5) 会社更生法に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。
(6) 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者もしくはこれに準ずる者でないこと。
(7) その他当社が必要と定める資格を有する者であること。
3 総合評価に係る事項
(1) 総合評価の方法
① 価格と価格以外の要素がもたらす総合評価は、当該入札者の入札価格から求められ下記②の「価格評価点」と下記③及び④により得られた「技術評価点」との合計値をもって行う。
② 価格評価点の算出は、以下のとおりとし、満点は50点とする。価格評価点=50×（1－入札価格／予定価格）
※小数点第3位切捨て
③ 技術評価点の算出は、申請書及び資料の内容に応じ、評価項目毎に評価を行い満点は100点とする。
※評価員の単純平均とし、小数点以下第3位四捨五入
4 入札手続等
(1) 入札説明書の交付期間及び交付方法
交付期間：令和6年5月24日（金）から令和
6年7月30日（火）まで
交付方法：入札説明書、仕様書、競争参加資
格確認申請書等その他入札関係書類、契約書
等は独立行政法人都市再生機構ホームページ
からダウンロードすること。
(2) 申請書及び資料の提出期間、提出場所及び
提出方法
提出期間：令和6年5月24日（金）から令和
6年6月13日（木）までの土曜日、日曜日及
び国民の祝日に関する法律（昭和23年法律第
178号）に規定する休日（以下「祝日」とい
う。)を除く毎日、午前10時から午後5時まで
提出場所：〒460-0022 愛知県名古屋市中区
金山一丁目12番14号 金山総合ビル6階
独立行政法人都市再生機構業務受託者
株式会社URコミュニティ
名古屋住まいセンター お客様相談課
電話052-332-6711
提出方法：持参又は郵送すること。ただし、
持参の場合は、あらかじめ提出日時を連絡の
うえ、持参すること。また、郵送の場合は、
一般書留郵便による郵送とする。
(3) 入札書の提出期限、提出場所及び提出方法
提出期限：令和6年7月30日（火）
提出場所：〒460-0022 愛知県名古屋市中区
金山一丁目12番14号 金山総合ビル6階
独立行政法人都市再生機構業務受託者
株式会社URコミュニティ
名古屋住まいセンター お客様相談課
電話052-332-6711
提出方法：提出期限までに必着での郵送と
し、提出先への持参又は電送によるものは受
け付けない。また、郵送の場合は、一般書留
郵便による郵送とする。
(4) 開札の日時及び場所
日時：令和6年7月31（水）（開札時間につい
ては、別途通知による）
場所：独立行政法人都市再生機構業務受託者
株式会社URコミュニティ
名古屋住まいセンター 総務収納課
※入札は郵送による事前受付のみとし、開札
時の立会いは不可とする。
5 独立行政法人が行う契約に係る情報の公表に
ついて
独立行政法人が行う契約については、「独立行
政法人の事務・事業の見直しの基本方針」（平成
22年12月7日閣議決定）において、「独立行政法
人と一定の関係を有する法人と契約をする場
合には、当該法人への再就職の状況、当該法人
との間の取引等の状況について情報を公開する
などの取組を進める」とされているところ。
これに基づき、以下のとおり、機構との関係
に係る情報を機構のホームページで公表するた
め、所要の情報の当方への提供及び情報の公表
に同意の上で、応札若しくは応募又は契約の締
結を行うこと。
なお、案件への応札若しくは応募又は契約の
締結をもって同意されたものとみなす。
また、応札若しくは応募又は契約の締結を
行ったにもかかわらず情報提供等の協力のない
相手方については、その名称等を公表する場合
がある。
(1) 公表の対象となる契約先
次のいずれにも該当する契約先
① 機構との間の取引高が、総売上高又は事
業収入の3分の1以上を占めていること
② 機構において役員を経験した者（役員経
験者）が再就職していること又は課長相当
職以上の職を経験した者（課長相当職以上
経験者）が役員、顧問等として再就職して
いること
(2) 公表する情報
上記に該当する契約先について、契約ごと
に、工事、業務又は物品購入等契約の名称及
び数量、契約締結日、契約先の名称、契約金
額等と併せ、次に掲げる情報を公表する。
① 機構の役員経験者及び課長相当職以上経
験者（機構OB）の人数、職名及び機構に
おける最終職名
② 機構との間の取引高
③ 総売上高又は事業収入に占める機構との
間の取引高の割合が、次の区分のいずれか
に該当する旨 3分の1以上2分の1未満、
2分の1以上3分の2未満又は3分の2以
上
④ 1者応札又は1者応募である場合はその
旨
(3) 当方に提供いただく情報
① 契約締結日時点で在職している機構OB
に係る情報（人数、現在の職名及び機構に
おける最終職名等）
② 直近の事業年度における総売上高又は事
業収入及び機構との間の取引高
(4) 公表日
契約締結日の翌日から起算して72日以内
6 入札結果の公表について
「団地内一般清掃等業務」の公募手続につい
ては、全住まいセンターにおいて同時期に複数
公募していることから、全地区における全件の
入札が完了したのち、公表することとする。
7 その他
(1) 契約手続きにおいて使用する言語及び通貨
日本語及び日本国通貨
(2) 入札保証金及び契約保証金 免除
(3) 入札者に要求される事項 この一般競争に
参加を希望する者は、入札説明書に示す競争
参加資格確認申請書等を作成し、申請書等の
提出期限までに提出しなければならない。ま
た、発注者等から当該書類に関し説明を求め
られた場合は、それに応じなければならない。
なお、作成した申請書等は当社において技術
審査し、本公告に示した競争参加資格を有す
ると判断した申請書等を提出した者のみ入札
に参加できるものとする。
(4) 入札の無効 本公告に示した競争参加資格
のない者の提出した入札書及び入札者に求め
られる義務を履行しなかった者の提出した入
札書は無効とする。
(5) 契約書作成の要否 要
(6) 手続きにおける交渉の有無 無
(7) 詳細は入札説明書による。
8 Summary
(1) Official in charge of disbursement of the
procuring entity: Kojima Masahiko, Director General of Nagoya Residence Center, UR COMMUNITY INC, As deputy for Urban Renaissance Agency.
(2) Classification of the services to be procured : 75
(3) Nature and Quantity of the services to be purchased: Cleaning in Gokiso housing complex and others, Urban Renaissance Agency, 1 set.
(4) Fulfillment period: From 1 November 2024 to 31 March 2029.
(5) Fulfillment place: As shown in the tender documentation.
(6) Qualifications for participating in the tendering procedures: Suppliers eligible for participating in the proposed tender are those who shall.
① not come under Articles 331 and 332 of the Urban Renaissance Agency's Rules for the Operation of Accounting practice.